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ニュータウンオークボＢ棟

ニュータウンオークボＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩5分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュータウンオークボＢ棟周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,656万円

    283.4万円/坪

    ～

    6,006万円

    300.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    10,692円/坪

    ～

    23.5万円

    11,817円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュータウンオークボＢ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5831万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/03 22:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/03 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線から山手線に乗り換える際、新宿で乗り換えるより高田馬場駅で乗り換えたほうがホームを変えるだけなので、とても楽です。 また、地下鉄メトロ東西線への乗り換えも便利。 駅を降りるとマックや商業施設のエミオ（旧：ビックボックス）もあり、カフェなどには困りません。 ただ、一番新宿よりの「戸山口」から出てしまうと、寂しい雰囲気になってしまうので注意してください。
一番新宿よりの「戸山口」から出てしまうと、寂しい雰囲気になってしまうので注意してください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線から山手線に乗り換える際、新宿で乗り換えるより高田馬場駅で乗り換えたほうがホームを変えるだけなので、とても楽です。 また、地下鉄メトロ東西線への乗り換えも便利。 駅を降りるとマックや商業施設のエミオ（旧：ビックボックス）もあり、カフェなどには困りません。 ただ、一番新宿よりの「戸山口」から出てしまうと、寂しい雰囲気になってしまうので注意してください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高田馬場駅に対する口コミ】周辺には、レストランや居酒屋、ボウリング場、スケート場、マンガ喫茶、カフェなど商業施設は非常に充実している。 新宿駅まで10分、池袋まで5分ほどと主要駅までのアクセスは良い。 夜も明るく人通りも多いので、安心ではある。
電車は朝夕のラッシュ時には上り下り共に非常に混雑する。 金曜の夜は酔っ払いが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】周辺には、レストランや居酒屋、ボウリング場、スケート場、マンガ喫茶、カフェなど商業施設は非常に充実している。 新宿駅まで10分、池袋まで5分ほどと主要駅までのアクセスは良い。 夜も明るく人通りも多いので、安心ではある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュータウンオークボＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 66.24㎡ 9.58㎡ 7,180万円 358万円
2023年6月 3階 3LDK 南 66.24㎡ 9.58㎡ 6,890万円 344万円
2021年9月 3階 2LDK 南 66.24㎡ 9.58㎡ 5,200万円 260万円
2021年4月 3階 3LDK 南 66.24㎡ 9.58㎡ 4,980万円 249万円
2021年4月 8階 3LDK 南 66.24㎡ 9.58㎡ 4,980万円 249万円
SALES HISTORY
ニュータウンオークボＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      358万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      344万円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      260万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      249万円

2021年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュータウンオークボＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュータウンオークボＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュータウンオークボＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2LDK 南 66.24㎡ 220,000円 10,979円 0円 220,000円 220,000円 0円
2019年7月 8階 2LDK 南 66.24㎡ 220,000円 10,979円 0円 220,000円 220,000円 0円
2016年2月 7階 3LDK 南 66.24㎡ 190,000円 9,482円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2015年1月 9階 2LDK 南 51.59㎡ 142,000円 9,099円 0円 142,000円 142,000円 0円
2014年11月 9階 2LDK 南 51.59㎡ 148,000円 9,484円 13,480円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュータウンオークボＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,482円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      9,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.24㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      9,484円

    • 管理費

      13,480円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュータウンオークボＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュータウンオークボＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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