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ヴェルト東新宿

ヴェルト東新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東新宿」駅徒歩7分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「新大久保」駅徒歩12分 JR山手線
所在地
東京都新宿区大久保2丁目2番10号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
2005年6月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルト東新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,724万円

333.6万円/坪

～

2,892万円

354.3万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

12,985円/坪

～

11.7万円

14,352円/坪
表面利回り

4.76％

ヴェルト東新宿を当社で売却するメリット

ヴェルト東新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2808万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/10 09:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/10 09:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅からも近く周辺にスーパーやコンビニや飲食店が多数ある。大通り沿いなので深夜でも車や人通りがあるので夜道の怖さはない。

新宿へでるのには副都心線だと一本ではいけず、大江戸線だと少し歩くのでデメリットに感じる。バスもあるが少し時間がかかる。

周辺環境

4.0

基本的には大通り沿いなので周辺はとても整備され綺麗である。

歌舞伎町や新大久保が近いので、深夜に近所で酔っ払いが騒いでいることがある。

外観・共用部

5.0

エントランスは広くはないが清掃も行き届いており綺麗だった。オートロックや駐輪場も充実していた。

エレベーター前が狭かったので、他の居住者と鉢合わせると少しきまずかった。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照も室内の性能もよく満足していた。とくにキッチンが単身用としては広く感じて綺麗だった。

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買い物・食事

5.0

徒歩でいけるスーパーや飲食店、コンビ二もたくさんあり充実していた。

物価の高さは当時あまり気にしなかったが、今思えば少し割高だったように思う。

暮らし・子育て

3.0

近くに公園や病院もあり充実していたと思う。

行政のサービスをあまりうけたこともなく、マンション内でのコミニュケーションは皆無である。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

基本的には大通り沿いなので周辺はとても整備され綺麗である。

外観・共用部

5.0

エントランスは広くはないが清掃も行き届いており綺麗だった。オートロックや駐輪場も充実していた。

お部屋の仕様・設備

5.0

日照も室内の性能もよく満足していた。とくにキッチンが単身用としては広く感じて綺麗だった。

買い物・食事

5.0

徒歩でいけるスーパーや飲食店、コンビ二もたくさんあり充実していた。

暮らし・子育て

3.0

近くに公園や病院もあり充実していたと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 17:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 17:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】美味しい食べ物がたくさんありました！旅行で訪れたのですが駅も綺麗で居心地がよかったです！！！！！韓国がすきで初めて訪れて東京ってことで少し不安があったけど美味しい韓国料理も食べれることができたのでよかったです！

強いて言えば少しきたないというところです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ゆみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/05/29 18:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆみさん
2項目投稿　2018/05/29 18:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

コンビニ、飲食店が多い。駅も近くて便利。

虫がすごい。ネズミやカエルがいて私には無理でした

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

コンビニ、飲食店が多い。駅も近くて便利。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルト東新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	4階	1K	西	24.8㎡	3.56㎡	2,390万円	319万円
2021年9月	4階	1K	西	24.8㎡	3.56㎡	2,470万円	329万円
2021年5月	4階	1K	西	24.8㎡	3.56㎡	2,490万円	332万円
2021年3月	4階	1K	西	24.8㎡	3.56㎡	2,560万円	341万円
2021年2月	4階	1K	西	24.8㎡	3.56㎡	2,600万円	347万円

SALES HISTORY
ヴェルト東新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2021年9月

2021年5月

2021年3月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェルト東新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェルト東新宿の売買相場緑線＝新宿区大久保の売買相場青線＝新宿区の売買相場新大久保の売買相場東新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルト東新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	東	23.57㎡	105,000円	14,727円	10,000円	0円	105,000円	0円
2024年4月	10階	1K	西	24.8㎡	118,000円	15,729円	15,000円	0円	0円	236,000円
2024年4月	10階	1K	西	24.8㎡	128,000円	17,062円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	1K	東	23.57㎡	108,000円	15,147円	12,000円	0円	0円	108,000円
2023年12月	13階	1K	西	24.8㎡	94,000円	12,530円	10,000円	0円	94,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルト東新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェルト東新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェルト東新宿の賃料相場緑線＝新宿区大久保の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場新大久保の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。