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ＪＧＭヴェルデ美野島

ＪＧＭヴェルデ美野島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅バス11分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区美野島1丁目22番19号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上8階建
築年月
1998年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,664万円

108.8万円/坪

～

2,829万円

115.5万円/坪
賃貸相場価格

11.8万円

4,822円/坪

～

13.0万円

5,329円/坪
表面利回り

5.43％

ＪＧＭヴェルデ美野島を当社で売却するメリット

ＪＧＭヴェルデ美野島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2747万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/22 19:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/22 19:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅内部にファミリーマートがあり、便利である。また、待合室も数カ所設置してあるため、混雑せずに利用することができる。駅付近にはさまざまな百貨店や飲食店があり、人が賑わうことが多いため、利用する客が多いと思われる。また、新幹線や特急も利用できるため、県外に移動する際に大変便利である。

利用客が多いことから、混雑する時間帯になると、階段やエスカレーター付近まで列が続くことがあるため、通りづらい状況となっている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】普通・快速電車から新幹線や地下鉄、バスへの乗り換えがスムーズにできる福岡県の中でも非常に便利な駅です。駅直結のお土産店や飲食店、アパレル関係の店舗などが併設されており、ショッピングやグルメを楽しむこともできます。

改札は多く用意されているものの、それでもラッシュ時の混雑は疲れてしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＪＧＭヴェルデ美野島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年5月	2階	3LDK	南西	81.98㎡	18.69㎡	3,080万円	124万円
2020年4月	2階	4LDK	南西	81.98㎡	18.69㎡	2,680万円	108万円
2020年2月	1階	3LDK	南西	81.98㎡	7.53㎡	2,680万円	108万円
2018年8月	3階	4LDK	南	81.98㎡	18.69㎡	2,890万円	117万円
2018年7月	3階	4LDK	南	81.98㎡	18.69㎡	2,990万円	121万円

SALES HISTORY
ＪＧＭヴェルデ美野島の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

2020年4月

2020年2月

2018年8月

2018年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ＪＧＭヴェルデ美野島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＪＧＭヴェルデ美野島の売買相場緑線＝福岡市博多区美野島の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＪＧＭヴェルデ美野島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	3階	3LDK	南西	75.82㎡	105,000円	4,578円	0円	0円	0円	0円
2021年8月	3階	3LDK		75.82㎡	120,000円	5,232円	0円	120,000円	240,000円	0円
2017年12月	5階	3LDK	南東	75.82㎡	109,000円	4,752円	0円	109,000円	218,000円	0円
2017年12月	5階	3LDK	南東	75.82㎡	115,000円	5,014円	0円	115,000円	230,000円	0円
2017年6月	5階	3LDK	南東	75.82㎡	115,000円	5,014円	0円	115,000円	230,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＪＧＭヴェルデ美野島の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2021年8月

2017年12月

2017年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ＪＧＭヴェルデ美野島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＪＧＭヴェルデ美野島の賃料相場緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。