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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市博多区のマンション>福岡市博多区美野島のマンション>セイワコーポ住吉

セイワコーポ住吉

セイワコーポ住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅バス7分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区美野島2丁目2番19号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上8階建
築年月
1974年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,574万円

100.1万円/坪

～

1,671万円

106.3万円/坪
賃貸相場価格

6.2万円

3,974円/坪

～

6.9万円

4,393円/坪
表面利回り

4.86％

セイワコーポ住吉を当社で売却するメリット

セイワコーポ住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1623万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅構内にデパート、ショッピングモールがあり、時間潰しにも最適です。おみやげを買う場所も種類も豊富で、もちろん食べ物にも困りません。トイレは多目的トイレはもちろん、授乳室やオムツ替えベッドもあり、子ども連れでも困りません。 jＪＲの各線への乗り換えもですが、地下鉄乗り換え駅もあり、人は多いです。

少しあるいた所には、住宅街があるねで、帰り道歩く人も多いですが、自転車の方も多いです。坂道はなく平坦です、街灯は少ないですが、道沿いにコンビニやお店は多いです。車の通りも多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 10:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 10:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅に行けばとにかくなんでも揃います。博多阪急でちょっと良いお土産を買っても良いですし、東急ハンズで雑貨も買え、隣接しているマルイで洋服やご飯を食べてもいい。更にヨドバシカメラも隣接しているので家電だって買えます。ここに来たら衣食住なんでも揃います。

朝や夕方の通勤ラッシュ時はとにかく混み合います。中央改札口は一番混み合うのでいつも避けて通ります。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セイワコーポ住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	2LDK	南	54.88㎡	4.2㎡	1,698万円	102万円
2023年4月	2階	2LDK	南	51.64㎡	不明	1,598万円	102万円
2023年4月	2階	2LDK		54.88㎡	4.2㎡	1,598万円	96万円
2023年3月	3階	2LDK	南	47.84㎡	4.2㎡	1,280万円	88万円
2023年2月	2階	2LDK	南	51.64㎡	不明	1,698万円	109万円

SALES HISTORY
セイワコーポ住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
セイワコーポ住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セイワコーポ住吉の売買相場緑線＝福岡市博多区美野島の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セイワコーポ住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	2LDK	47.84㎡	69,000円	4,768円	3,000円	0円	138,000円	0円
2020年2月	2階	ワンルーム	72.58㎡	70,000円	3,188円	0円	0円	0円	0円
2019年4月	4階	3LDK	51.64㎡	80,000円	5,121円	5,000円	0円	0円	0円
2019年4月	4階	3LDK	51.64㎡	90,000円	5,761円	0円	0円	0円	0円
2019年3月	2階	ワンルーム	72.58㎡	70,000円	3,188円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セイワコーポ住吉の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2020年2月

2019年4月

2019年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
セイワコーポ住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セイワコーポ住吉の賃料相場緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。