MANSION LIBRARY

ダイナコートテソロ博多

ダイナコートテソロ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    596万円

    85.8万円/坪

    ～

    633万円

    91.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    6,323円/坪

    ～

    4.8万円

    6,988円/坪

  • 表面利回り

    9.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコートテソロ博多を当社で売却するメリット

ダイナコートテソロ博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

615万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】九州最大の駅でもえる博多駅は全国的にみても有名で知らない人はいないと思います。駅の周辺には様々な商業施設やバスターミナル、地下鉄も直結されており、また海外からの特にアジアを中心とする国の方が多く見られ活気のある駅になっています。
博多駅周辺はいつも渋滞していたり、駐車場が満車だったりするので車は少し不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】九州最大の駅でもえる博多駅は全国的にみても有名で知らない人はいないと思います。駅の周辺には様々な商業施設やバスターミナル、地下鉄も直結されており、また海外からの特にアジアを中心とする国の方が多く見られ活気のある駅になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 23:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】九州最大級のターミナル駅であり在来線も新幹線も多くの路線の起点になっているため非常に便利である。多くの特急列車の始発である。また、市営地下鉄と接続していたり、バスターミナルもあるため福岡の市街地にも向かいやすい。
強いてあげるならば、在来線ホームから地下鉄ホームまで約15分近くかかりかなりの距離を歩く必要があるという点が挙げられる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】九州最大級のターミナル駅であり在来線も新幹線も多くの路線の起点になっているため非常に便利である。多くの特急列車の始発である。また、市営地下鉄と接続していたり、バスターミナルもあるため福岡の市街地にも向かいやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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かっかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/16 21:12
かっかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/16 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周りには24時まで空いてるミスターマックス•24時間空いてるサニーもあり買い物に困りません。
窓を閉めれば多少聞こえなくなるが、交差点にあるため車の騒音がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周りには24時まで空いてるミスターマックス•24時間空いてるサニーもあり買い物に困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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かっかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/02 06:24
かっかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/02 06:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くにはミスターマックス、サニー等買い物施設がたくさんあり充実している。また、飲食店や福銀も近くにあり住みやすい。
交差点が近くにあるからか窓を閉めても車の騒音が聞こえる、またそのせいかバルコニーに埃が結構溜まる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くにはミスターマックス、サニー等買い物施設がたくさんあり充実している。また、飲食店や福銀も近くにあり住みやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートテソロ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 9階 1K 北西 20.85㎡ 4.15㎡ 580万円 92万円
2021年1月 7階 1R 北西 21.26㎡ 4㎡ 530万円 82万円
2020年12月 7階 1R 北西 21.26㎡ 不明 500万円 78万円
2019年8月 8階 1K 21.26㎡ 不明 550万円 86万円
2019年7月 3階 1K 21.25㎡ 不明 545万円 85万円
SALES HISTORY
ダイナコートテソロ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      92万円

2021年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.26㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      82万円

2020年12月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      78万円

2019年8月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      86万円

2019年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      545万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコートテソロ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートテソロ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートテソロ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 21.26㎡ 40,000円 6,220円 3,000円 0円 40,000円 0円
2024年3月 10階 1K 21.25㎡ 39,000円 6,067円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 10階 1K 21.83㎡ 43,000円 6,512円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 9階 1K 北西 21.26㎡ 40,000円 6,220円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 9階 1K 21.83㎡ 43,000円 6,512円 0円 0円 43,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートテソロ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,220円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,220円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコートテソロ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートテソロ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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