MANSION LIBRARY

アソシアグロッツォ博多

アソシアグロッツォ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩19分 JR博多南線
    「渡辺通」駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目19番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,430万円

    175.2万円/坪

    ～

    1,518万円

    186.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    7,024円/坪

    ～

    6.3万円

    7,763円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アソシアグロッツォ博多を当社で売却するメリット

アソシアグロッツォ博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1474万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/11 15:04
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/11 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【博多南駅に対する口コミ】大通りまで出るとバス停があり、博多駅には簡単に行けます。
地下鉄とＪＲの最寄り駅は博多駅のため電車に乗る必要がある人は困ると思います。
周辺環境

2.0
美野島商店街が近くにあり買い物に便利です。
夜は街灯が少なく、また不審者もよく出ます。
外観・共用部

3.0
管理人の方が非常によく対応してくれます。
不在ボックスはないため再配達がよく起きます。
お部屋の仕様・設備

1.0
周りに高い建物が少ないため日当たりはよいです。

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買い物・食事

4.0
ミスターマックスや美野島商店街が近いため日常の生活に困ることはありません。
美野島商店街は日曜閉まっているお店が多いのでそこがデメリットです。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園や小学校があり、公園もあります。
美野島商店街でもっと活発にイベントがあるとよくなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【博多南駅に対する口コミ】大通りまで出るとバス停があり、博多駅には簡単に行けます。
    周辺環境

    2.0
    美野島商店街が近くにあり買い物に便利です。
    外観・共用部

    3.0
    管理人の方が非常によく対応してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    周りに高い建物が少ないため日当たりはよいです。
    買い物・食事

    4.0
    ミスターマックスや美野島商店街が近いため日常の生活に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園や小学校があり、公園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/17 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/17 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
スーパーやミスターマックスがあるので便利
治安はあまり良いとは言えない。夜中はあまり出歩かない方が良い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    スーパーやミスターマックスがあるので便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
天むすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/04/03 02:13
天むすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/04/03 02:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多南駅に対する口コミ】徒歩15分程度で博多駅があるため非常に便利
バス停までが若干遠く不便さを感じることはある。
周辺環境

4.0
特に治安が悪いということいもない、比較的過ごしやすい
強いていえば酔っ払いがたまにとおるがさほど気になるものでもない
外観・共用部

4.0
治安は良い。以前に比べ大分環境は改善されている
モニター付きインターホンに録画機能がない
お部屋の仕様・設備

4.0
隣室の音はほとんど気にならない。飛行機の音も気にならない

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買い物・食事

-
しいて言えばコンビニエンスストアが少ない
暮らし・子育て

3.0
防災面で特に不安に感じることはない。高層階であればなおの事
単身者向けの物件のため、家族で暮らすには狭いと感じるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多南駅に対する口コミ】徒歩15分程度で博多駅があるため非常に便利
    周辺環境

    4.0
    特に治安が悪いということいもない、比較的過ごしやすい
    外観・共用部

    4.0
    治安は良い。以前に比べ大分環境は改善されている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣室の音はほとんど気にならない。飛行機の音も気にならない
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    防災面で特に不安に感じることはない。高層階であればなおの事
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多南駅に対する口コミ】福岡の大都市である博多駅まで、電車でおよそ8分で着き、とても便利です。また、博多南駅周辺には、スーパーや、ドラッグストア、コンビニなども充実しており、便利だと思います。 さらには、駅周辺の道路は整備されており、歩道もあるので安心です。
電車が、昼間の時間帯には、一時間に一本しかないので、そこが不便かなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多南駅に対する口コミ】福岡の大都市である博多駅まで、電車でおよそ8分で着き、とても便利です。また、博多南駅周辺には、スーパーや、ドラッグストア、コンビニなども充実しており、便利だと思います。 さらには、駅周辺の道路は整備されており、歩道もあるので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシアグロッツォ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南西 33.55㎡ 5.85㎡ 1,720万円 169万円
2022年10月 10階 1K 南西 25㎡ 4.73㎡ 1,350万円 179万円
SALES HISTORY
アソシアグロッツォ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.55㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      169万円

2022年10月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
アソシアグロッツォ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アソシアグロッツォ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アソシアグロッツォ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 25㎡ 53,000円 7,008円 3,000円 0円 53,000円 0円
2024年4月 4階 1K 25㎡ 53,000円 7,008円 3,000円 0円 53,000円 0円
2024年2月 8階 1K 25㎡ 40,000円 5,289円 3,000円 0円 40,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 25㎡ 55,000円 7,273円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 9階 1K 南西 25㎡ 57,000円 7,537円 3,000円 0円 57,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アソシアグロッツォ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,008円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,008円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,289円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,537円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アソシアグロッツォ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アソシアグロッツォ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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