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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市博多区のマンション>福岡市博多区美野島のマンション>ピュアドームフローリオ博多

ピュアドームフローリオ博多

ピュアドームフローリオ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1番27号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上11階建
築年月
2000年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

688万円

108.4万円/坪

～

730万円

115.1万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

7,150円/坪

～

5.0万円

7,902円/坪
表面利回り

8.08％

ピュアドームフローリオ博多を当社で売却するメリット

ピュアドームフローリオ博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 709万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/22 19:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/22 19:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】最寄りの商業施設として、博多阪急百貨店、AMU EST、ヨドバシカメラ、KITTE（マルイ）、博多バスターミナルがあり、服や雑貨、家電、書籍等、ある程度の買い物は博多駅近辺で揃えることができるでしょう。飲食店も充実しており、博多駅内だけでも駅９F・１０Fにある飲食店街「くうてん」や駅地下の「博多一番街」、飲み屋街の「ほろ酔い横丁」、ラーメン店街の「博多めん街道」、おしゃれな店が集まる「フードストリート」など飲食店街が多数存在し、お店の数も料理のジャンルも実に豊富です。これらに加えて、AMU ESTの地下街やヨドバシカメラ４Fのレストランゾーン、KITTEの地下および９F・１０Fの飲食店街「うまいと」や「駅から三百歩横丁」、博多バスターミナルの地下および８階にも飲食店がありますので、お店選びに迷うことはあってもお店が無くて困ることは無いでしょう。博多駅周辺にはオフィスやホテル、銀行や郵便局等の金融機関が集まっています。また、博多駅は路線バス（西鉄バス）や市営地下鉄のハブ拠点となっており、商業街として有名な天神や飲み屋街として知られる中洲へのアクセスにも便利です。福岡市内の大抵の場所には博多駅から公共機関を利用してたどり着くことが可能でしょう。

周辺施設が充実しており、福岡市内の交通の主要拠点となっているため、日中の人通りは過密状態であることが多いです。バスや電車は普段から満員に近い状態で運行されることが多く、雨の日には増して混雑する可能性が高いです。したがって、買い物や周辺医療施設への通院等は計画性を持って行うことをお勧めします。バスや市営地下鉄の主要拠点となっていますが、西鉄電車の路線は通っていないので、柳川や大宰府、熊本へのアクセスは天神等での乗り換えが必要になるかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/18 16:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/18 16:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】飲食から服飾まで様々なお店があって、駅だけでとても楽しめる場所です。駅員さんたちの対応もとても優しく、わからないことは聞きに行けます。様々な場所に繋がっている福岡の中心地なので、ぜひたくさんの方に利用して頂きたいです。

あまりデメリットなどは思い浮かばないのですが、強いて言うなら人が多いことによるゴミの多さ、ですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

北陸新幹線さん
購入検討者さん	17項目投稿　2014/09/15 22:54

購入検討者さん
北陸新幹線さん
17項目投稿　2014/09/15 22:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩1分、福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩15分です。

強いて挙げれば、地下鉄の駅までやや遠いです。

周辺環境

5.0

大きい通り沿いで割と交通に便利な場所です。

やや交通量が多めで渋滞することがたまにあります。

外観・共用部

5.0

ソフトなカラーのおしゃれな外観、エントランスは大理石風です。

強いて挙げれば、やや外観に古さが出てきています。

お部屋の仕様・設備

5.0

大きめのクローゼット付きで、バストイレ別なので暮らしやすいです。

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買い物・食事

4.0

博多駅まで出れば、大きなショッピングセンターがあります。

近くにはあまりお店がなく、スーパーまでやや遠いです。

暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅が多い場所です。近くには学校や病院があります。

強いて挙げれば、交通量の多い場所なので不安な面があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで徒歩1分、福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩15分です。

周辺環境

5.0

大きい通り沿いで割と交通に便利な場所です。

外観・共用部

5.0

ソフトなカラーのおしゃれな外観、エントランスは大理石風です。

お部屋の仕様・設備

5.0

大きめのクローゼット付きで、バストイレ別なので暮らしやすいです。

買い物・食事

4.0

博多駅まで出れば、大きなショッピングセンターがあります。

暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅が多い場所です。近くには学校や病院があります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピュアドームフローリオ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	1K	北西	19.8㎡	3.2㎡	680万円	114万円
2024年2月	2階	1K	北西	19.8㎡	3.2㎡	720万円	120万円
2020年6月	6階	1K	西	19.8㎡	3.6㎡	615万円	103万円
2020年4月	6階	1K	西	19.8㎡	3.6㎡	630万円	105万円
2020年4月	10階	1K	西	19.8㎡	3.6㎡	550万円	92万円

SALES HISTORY
ピュアドームフローリオ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2020年6月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピュアドームフローリオ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピュアドームフローリオ博多の売買相場緑線＝福岡市博多区美野島の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピュアドームフローリオ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K		19.8㎡	41,000円	6,845円	3,000円	0円	41,000円	0円
2024年3月	3階	1K	南西	19.8㎡	71,000円	11,854円	3,000円	71,000円	71,000円	0円
2024年3月	7階	1K		19.8㎡	42,000円	7,012円	4,000円	0円	0円	0円
2024年2月	7階	1K		19.8㎡	39,000円	6,511円	4,000円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	1K		19.8㎡	43,000円	7,179円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピュアドームフローリオ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピュアドームフローリオ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピュアドームフローリオ博多の賃料相場緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。