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シティオ博多

シティオ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「博多」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区美野島3丁目1番5号
周辺地図
総戸数
94戸
階層
地上14階建
築年月
1996年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,419万円

163.9万円/坪

～

3,631万円

174.0万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

5,880円/坪

～

13.5万円

6,499円/坪
表面利回り

4.39％

シティオ博多を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3525万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】商業施設は阪急、ＫＩＴＴＥ、ＯＩＯＩ等多くが入っており博多駅だけですべてが完結できるほど店は多い、また天神へも１０分程度で行くことが出来る為福岡の有名どころはこの辺りですべて直ぐに行くことが出来る。夜も人も多く明るいため防犯的にも安心して出かける事が出来る。

とても人が多いため、電車の混雑状況は朝、夕はつらい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/13 18:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/13 18:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】九州最大級の駅だと思う。駅内は非常に広く、お土産屋に始まり名物のクロワッサン屋、食事処など駅内のみで大抵のことは完結する。駅構内から地下鉄に乗り換えることもできれば、駅から徒歩数十秒でバスターミナルに行くこともできる。

強いて挙げるとすれば地下鉄乗り場と地上の駅との階段、エスカレーターが非常に狭い。空港と繋がる地下鉄なので自分が大荷物で利用することも、同じく大荷物を持っている人も多い。不便に感じることはある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティオ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南東	70.56㎡	11.97㎡	3,290万円	154万円
2024年2月	4階	3LDK	南東	70.56㎡	11.97㎡	3,390万円	159万円
2023年12月	4階	3LDK	南東	70.56㎡	11.97㎡	3,480万円	163万円
2023年10月	9階	3LDK	南東	70.56㎡	11.97㎡	3,449万円	162万円
2023年8月	9階	3LDK	南東	70.56㎡	11.97㎡	3,478万円	163万円

SALES HISTORY
シティオ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
シティオ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティオ博多の売買相場緑線＝福岡市博多区美野島の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティオ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	6階	4LDK		80㎡	155,000円	6,405円	5,000円	0円	0円	0円
2023年6月	6階	3LDK	南東	70.56㎡	155,000円	7,262円	5,000円	0円	0円	0円
2023年4月	6階	4LDK		80㎡	155,000円	6,405円	5,000円	0円	0円	0円
2020年10月	13階	3LDK	南	72.8㎡	95,000円	4,314円	5,000円	0円	95,000円	0円
2020年3月	5階	3LDK		77.28㎡	120,000円	5,133円	0円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティオ博多の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年6月

2023年4月

2020年10月

2020年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
シティオ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティオ博多の賃料相場緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。