MANSION LIBRARY

ラファセ美野島

ラファセ美野島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島1丁目20番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,162万円

    120.2万円/坪

    ～

    1,234万円

    127.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    6,439円/坪

    ～

    6.8万円

    7,116円/坪

  • 表面利回り

    6.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ラファセ美野島を当社で売却するメリット

ラファセ美野島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1198万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/27 10:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/27 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】違う路線のバス停が3か所あるのでアクセスが良い。
JR博多駅までは20分ほど歩かないといけないため雨天時等は疲れる。
周辺環境

4.0
大通りから離れているため、交通の音は気にならない。
飲み屋が近くにあるため、夜になると酔った人の話し声がする。
外観・共用部

5.0
宅配ボックスやエレベーターにカメラがあり、単身、女性にも優しい。
１階のエントランスに、いらないDM等を捨てるゴミ箱からゴミが溢れていることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダ近くにビルがなく開けているため景色は良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内にコンビニや飲食店、スーパーがあるためその日の気分で決められる。
強いて言えば、スーパーが少ないため生鮮食品の購入は少し遠くに行かないといけない。
暮らし・子育て

4.0
近くに診療所があるため、病気になった時にも遠出しないで済む。
小学校、中学校は近くにないため、遠くまでいかないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】違う路線のバス停が3か所あるのでアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    大通りから離れているため、交通の音は気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスやエレベーターにカメラがあり、単身、女性にも優しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダ近くにビルがなく開けているため景色は良い。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内にコンビニや飲食店、スーパーがあるためその日の気分で決められる。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに診療所があるため、病気になった時にも遠出しないで済む。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 12:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設もたくさんあります。地下鉄への直通もあるので、空港や太宰府方面にも行きやすくとても立地はいいです。ご飯屋さんもたくさんあり、アミュプラザ博多には映画館もあるので、休日過ごすにはとてもいいとおもいます。
敷いてあげれば、人の出入りは多いので、ガヤガヤしているのが苦手な人はあまり使わないほうがいいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設もたくさんあります。地下鉄への直通もあるので、空港や太宰府方面にも行きやすくとても立地はいいです。ご飯屋さんもたくさんあり、アミュプラザ博多には映画館もあるので、休日過ごすにはとてもいいとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/07/07 23:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/07/07 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くにコンビニ、スーパー、薬局、商店街があり、単身者にも住みやすいマンションでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くにコンビニ、スーパー、薬局、商店街があり、単身者にも住みやすいマンションでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】周辺の商業施設はとても充実していて、飲食店や家電量販店などがあります。都心部へのアクセスも充実しています。駅の目の前にはタクシー乗り場やバス停等があり、交通の便は優れています。また、駅の中には様々な店舗があり、買い物を楽しむこともできます。
駅構内はとても広く、様々な店舗も入っているため、構内で迷ってしまうことがあります。また、非常に多くの客が利用していることもあり、携帯電話の電波が繋がりにくいことがあります。時間帯に寄っては非常に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】周辺の商業施設はとても充実していて、飲食店や家電量販店などがあります。都心部へのアクセスも充実しています。駅の目の前にはタクシー乗り場やバス停等があり、交通の便は優れています。また、駅の中には様々な店舗があり、買い物を楽しむこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラファセ美野島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 1階 1LDK 北西 30.6㎡ 5.6㎡ 1,070万円 116万円
2019年6月 1階 1LDK 北西 30.6㎡ 5.6㎡ 1,140万円 123万円
SALES HISTORY
ラファセ美野島の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,070万円

    • 坪単価

      116万円

2019年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラファセ美野島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラファセ美野島の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラファセ美野島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1LDK 北西 30.6㎡ 59,000円 6,374円 5,000円 0円 118,000円 0円
2023年10月 4階 1DK 30.6㎡ 60,000円 6,482円 5,000円 0円 120,000円 0円
2023年9月 10階 1DK 30.6㎡ 63,000円 6,806円 5,000円 0円 126,000円 0円
2023年8月 9階 1LDK 北西 30.06㎡ 66,000円 7,258円 0円 0円 66,000円 0円
2023年8月 8階 1DK 30.6㎡ 60,000円 6,482円 5,000円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラファセ美野島の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      6,374円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,482円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      6,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      7,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      30.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,482円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラファセ美野島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラファセ美野島の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラファセ美野島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧