MANSION LIBRARY

エンクレスト博多駅南

エンクレスト博多駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩14分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    985万円

    141.7万円/坪

    ～

    1,046万円

    150.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    6,924円/坪

    ～

    5.3万円

    7,653円/坪

  • 表面利回り

    5.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多駅南を当社で売却するメリット

エンクレスト博多駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1016万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】九州の中心といっても過言ではない、福岡県の博多駅です。周囲にはkitte博多、ヨドバシカメラ、博多阪急にアミュプラザ博多と大きな商業施設が多く隣接しています。 なので毎日の食材の買い出しから休日のアパレルショッピングまでこの駅の周辺だけで完結してしまう、非常に便利で活気のある場所です。 新幹線、地下鉄、バスターミナルもあるのでアクセスも良いです。
博多駅周辺は便利で治安も良いせいか、お家賃が高めなことがたまに傷です。またこの博多駅周辺に住むと交通アクセスの良さから、他の地域へ引っ越す気がなくなることも意外な欠点だと言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】九州の中心といっても過言ではない、福岡県の博多駅です。周囲にはkitte博多、ヨドバシカメラ、博多阪急にアミュプラザ博多と大きな商業施設が多く隣接しています。 なので毎日の食材の買い出しから休日のアパレルショッピングまでこの駅の周辺だけで完結してしまう、非常に便利で活気のある場所です。 新幹線、地下鉄、バスターミナルもあるのでアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くみあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/10 11:24
くみあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/10 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商店街が寂れていない！八百屋やパン屋さん、居酒屋もあってお店はめちゃくちゃ徒歩圏内。
夜少しくらい場所がある。人通りは多いが少し怖がりの人は怖いかも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商店街が寂れていない！八百屋やパン屋さん、居酒屋もあってお店はめちゃくちゃ徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/28 01:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/28 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】とにかく大きいです。駅ビルもたくさんあります。九州の拠点でもあり、利用者は平日も週末も多いです。きれいな駅で、都会の駅という感じで、人の流れも大きいです。福岡空港への地下鉄も出ており外国人の方もよくみかけます。
広くてとても便利な分、急ぐ時には、広すぎて目的地へ行くのに結構な時間を要します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】とにかく大きいです。駅ビルもたくさんあります。九州の拠点でもあり、利用者は平日も週末も多いです。きれいな駅で、都会の駅という感じで、人の流れも大きいです。福岡空港への地下鉄も出ており外国人の方もよくみかけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ayakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/10 07:16
Ayakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/10 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】最寄りの駅が博多駅になるので、とても便利です。
徒歩だと15分ほどかかるので、すこし遠く感じます。
周辺環境

3.0
都会に近いので、とても明るいです。夜遅くまで空いているお店もあります。
都会なので酔っ払いが多く、絡まれることが何度かありました。
外観・共用部

3.0
しっかり監視カメラとオートロックがあるので安心です。
宅配ボックスがなかったため、荷物の受け取りには困りました。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は一人暮らしには快適に過ごせる広さです。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがあり、また八百屋さんもあるので、とても便利です。
強いていえば、24時間ではないので、夜中の買い物はコンビニになります。
暮らし・子育て

3.0
博多駅にも近いため、多くの病院があり、とても便利です。
治安があまりいいとは言えないため、子育てには向いていないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】最寄りの駅が博多駅になるので、とても便利です。
    周辺環境

    3.0
    都会に近いので、とても明るいです。夜遅くまで空いているお店もあります。
    外観・共用部

    3.0
    しっかり監視カメラとオートロックがあるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は一人暮らしには快適に過ごせる広さです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがあり、また八百屋さんもあるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    博多駅にも近いため、多くの病院があり、とても便利です。
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kindleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/08/23 01:54
kindleさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/08/23 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
ゴミ集積場の清掃を定期的に管理者がしてくれる。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    ゴミ集積場の清掃を定期的に管理者がしてくれる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 21.9㎡ 2.95㎡ 1,000万円 151万円
2023年12月 4階 1R 21.9㎡ 2.95㎡ 1,080万円 163万円
2021年12月 10階 1K 南西 24.49㎡ 2.81㎡ 990万円 134万円
2021年1月 10階 1K 南西 24.49㎡ 不明 990万円 134万円
2020年7月 10階 1K 南西 24.49㎡ 2.81㎡ 990万円 134万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      21.9㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      151万円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      21.9㎡

    • バルコニー面積

      2.95㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      163万円

2021年12月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      134万円

2021年1月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      134万円

2020年7月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多駅南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1K 北東 20.59㎡ 56,000円 8,991円 11,000円 0円 56,000円 0円
2024年4月 4階 1K 24.49㎡ 52,000円 7,019円 0円 0円 52,000円 0円
2024年3月 11階 1K 北東 24.51㎡ 52,000円 7,013円 0円 0円 52,000円 0円
2024年3月 10階 1K 東 24.51㎡ 57,000円 7,688円 0円 0円 57,000円 0円
2024年2月 13階 1K 24.49㎡ 50,000円 6,749円 0円 0円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      8,991円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,688円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.49㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多駅南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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