エステートモア博多APEX

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    873万円

    90.3万円/坪

    927万円

    95.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    6,496円/坪

    6.9万円

    7,180円/坪

  • 表面利回り

    8.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エステートモア博多APEXの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

900万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

マンションレビュー田中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/07/23 17:59
マンションレビュー田中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/07/23 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩15分程度で、家賃6万~8万程度 1LDKなので優れていると思う。
24時間ゴミ出し不可。駐輪場が乱雑でゴミが置かれていたりする。1Fが飲食店で外から深夜に酔っ払いの大声がきこえたりする。
周辺環境

3.0

周辺は特に問題無い治安だと思う。落ち着いた住宅街
深夜に1Fの飲食店をでて騒いでいる集団が稀によくいるので、なんとかしてほし
外観・共用部

5.0

オートロック。エントランスは可も不可もなく普通
共用部に傘を置きっぱなしにしている人がいる、ゴミが落ちているなど民度に起因する問題がたまにある
お部屋の仕様・設備

4.0

独立洗面台があるし、部屋も一人暮らしするには十分すぎる広さ;

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

サニーとミスターマックスが近くにあるのが良い。ほっともっとやモスバーガーもある
マクドナルドが近くにあればうれしかった。あと意外にラーメン屋が少ない。
暮らし・子育て

3.0

小中学校が近所にあるし、大きな公園も近いので、子供を育てるのには良いと思う。ただ、部屋は単身者には広いが、ファミリーが住むほど広くは無いと思う。
居酒屋が1Fに入っていて、たまに騒がしいのは子育てにはあまりよくないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩15分程度で、家賃6万~8万程度 1LDKなので優れていると思う。
    周辺環境

    3.0

    周辺は特に問題無い治安だと思う。落ち着いた住宅街
    外観・共用部

    5.0

    オートロック。エントランスは可も不可もなく普通
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    独立洗面台があるし、部屋も一人暮らしするには十分すぎる広さ;
    買い物・食事

    5.0

    サニーとミスターマックスが近くにあるのが良い。ほっともっとやモスバーガーもある
    暮らし・子育て

    3.0

    小中学校が近所にあるし、大きな公園も近いので、子供を育てるのには良いと思う。ただ、部屋は単身者には広いが、ファミリーが住むほど広くは無いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/03 22:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/03 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】いろんなJR線や地下鉄も繋がっているし、便利がいい、飲食店も充実しており、ジャンルを問わない。 デートスポットにもよく、街のオアシスとなっていて、屋上から空港や博多港、キャナルシティ博多の方まで見える。。
強いてあげるなら、成城石井など、福岡で珍しいスーパーが入っていて欲しい。早く地下鉄も天神と繋がって欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【博多駅に対する口コミ】いろんなJR線や地下鉄も繋がっているし、便利がいい、飲食店も充実しており、ジャンルを問わない。 デートスポットにもよく、街のオアシスとなっていて、屋上から空港や博多港、キャナルシティ博多の方まで見える。。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/07 09:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/07 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】駅の中に阪急や東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもステキな駅です。居酒屋さんや、ラーメンさんがあるので駅まで来れば博多の名物を全て食べる事も買う事も出来てとても便利です。
広すぎるので、少し迷いやすいです。今自分がどこにいるのか迷路みたいで分からなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】駅の中に阪急や東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもステキな駅です。居酒屋さんや、ラーメンさんがあるので駅まで来れば博多の名物を全て食べる事も買う事も出来てとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】歩いて15分ほどのところに博多があり、どこにいくにも博多を利用できるので、非常に良い。
バスの遅れが多く、長い時間満佐太れることもある。
周辺環境

3.0

周りにマンションが多く立ち並ぶため、昼間は静かである。
一階に居酒屋があるため、酔っ払いが道路で騒ぐことがあるためうるさい時がある。
外観・共用部

4.0

オートロック付きで、不在時にはインターホンを鳴らした履歴が残る。
宅配ボックスがない。 駐車場もなく、車は有料のパーキングを利用しなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

2.0

洗濯物が外の人に見えないように低めに干されるように設置してある。

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買い物・食事

5.0

スーパーや八百屋さんなどの距離が近く、食生活に困ることはない。
洋服を買う場合には博多や、天神まで移動しなくてなならない。
暮らし・子育て

4.0

近所には多くの子どもが遊べる広めの公園がある。
マンション内のコミュニケーションが全くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】歩いて15分ほどのところに博多があり、どこにいくにも博多を利用できるので、非常に良い。
    周辺環境

    3.0

    周りにマンションが多く立ち並ぶため、昼間は静かである。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック付きで、不在時にはインターホンを鳴らした履歴が残る。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    洗濯物が外の人に見えないように低めに干されるように設置してある。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや八百屋さんなどの距離が近く、食生活に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所には多くの子どもが遊べる広めの公園がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア博多APEXの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2DK 39.76㎡ 不明 1,250万円 104万円
2023年12月 9階 1DK 29.82㎡ 不明 780万円 86万円
2023年10月 9階 1DK 29.82㎡ 不明 800万円 89万円
2023年9月 9階 2DK 南西 39.76㎡ 4.13㎡ 999万円 83万円
2023年9月 9階 1DK 29.82㎡ 不明 830万円 92万円
SALES HISTORY
エステートモア博多APEXの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2DK

    • 専有面積

      39.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      104万円

2023年12月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      86万円

2023年10月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      89万円

2023年9月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      39.76㎡

    • バルコニー面積

      4.13㎡

    • 販売価格

      999万円

    • 坪単価

      83万円

2023年9月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      92万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステートモア博多APEXの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステートモア博多APEXの売買相場 緑線 = 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア博多APEXの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南西 19.88㎡ 43,000円 7,150円 3,000円 0円 43,000円 0円
2024年2月 9階 2K 29.82㎡ 48,000円 5,321円 3,000円 0円 48,000円 0円
2024年2月 2階 1K 19.88㎡ 37,000円 6,153円 3,000円 0円 74,000円 0円
2024年2月 3階 1K 19.88㎡ 42,000円 6,984円 3,000円 0円 42,000円 0円
2024年1月 7階 1K 19.88㎡ 42,000円 6,984円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア博多APEXの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,150円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,321円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,153円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,984円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.82㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステートモア博多APEXの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステートモア博多APEXの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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