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メゾン・ド・ルソール

メゾン・ド・ルソールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区美野島2丁目5番22号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上8階建
築年月
1990年2月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

271万円

59.9万円/坪

～

288万円

63.6万円/坪
賃貸相場価格

2.6万円

5,926円/坪

～

2.9万円

6,550円/坪
表面利回り

12.12％

メゾン・ド・ルソールを当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 280万円

参考相場価格の試算条件

15平米(約4.54坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅ビルが隣接されているので、ショッピング、デパ地下、レストラン街など、すべて充実して揃っているので、とても便利です。地下鉄、JR、バスなどの公共交通機関もたくさんの種類がありますし、福岡空港へのアクセスもとても近くて、簡単です。

博多の都心部と言われている天神まで、バスや地下鉄で移動しなければならないのが、少し面倒です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/23 09:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/23 09:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅は地下鉄、新幹線、路線バス、高速バス乗り場に繋がっており、アクセス抜群です。駅の中には、アミュプラザや博多阪急、マルイなどがあるので、お買い物や食事にも便利で、博多駅だけで、全てのものが揃います。

強いて挙げれば、トイレの数が少ないことだと思います。トイレが少なく、トイレに並ぶので電車に乗り遅れてしまう可能性もあります。電車や他の公共交通機関を使う前に、前もってトイレを済ませておくことをオススメ致します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ルソールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1R	南西	17.28㎡	1㎡	320万円	61万円
2023年7月	7階	1K	北西	17.28㎡	3.72㎡	260万円	50万円
2023年7月	7階	1K	北西	17.28㎡	3.72㎡	290万円	55万円
2023年6月	7階	1K	北西	17.28㎡	3.72㎡	270万円	52万円
2022年3月	1階	1K	北西	17.28㎡	3.72㎡	320万円	61万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・ルソールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年7月

2023年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ルソールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ルソールの売買相場緑線＝福岡市博多区美野島の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ルソールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	南	17.28㎡	33,000円	6,313円	5,000円	0円	0円	0円
2023年7月	6階	1K	北東	17.28㎡	32,000円	6,122円	3,000円	0円	0円	0円
2023年6月	6階	1K		17.28㎡	31,000円	5,931円	4,000円	0円	0円	0円
2023年5月	3階	1K	南	17.28㎡	29,000円	5,548円	4,000円	0円	0円	0円
2023年5月	8階	1K	南	17.28㎡	32,000円	6,122円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ルソールの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ルソールの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・ルソールの賃料相場緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。