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アソシアグロッツォ博多クロス

アソシアグロッツォ博多クロスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅徒歩17分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
「西鉄平尾」駅徒歩19分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市博多区美野島3丁目16番18号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上12階建
築年月
2014年1月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,395万円

159.1万円/坪

～

1,481万円

169.0万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

6,890円/坪

～

6.6万円

7,615円/坪
表面利回り

5.30％

アソシアグロッツォ博多クロスを当社で売却するメリット

アソシアグロッツォ博多クロスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1438万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

こころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/07/26 23:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
こころさん
15項目投稿　2023/07/26 23:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【博多駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。タクシーは拾いやすかったです。博多まですぐなのでいつもタクシーを使っていました。

駅は近くにありませんでした。駅は近くにありませんでした。

周辺環境

2.0

歩道は広く歩きやすいです。人通りは多くないです。

目の前はかなり交通量多いです。（半道橋通り）

外観・共用部

4.0

外観も内観もとてもオシャレです。モダンなデザインで飽きませんでした。

ペット不可です。専用駐車場は高さ制限があるので注意です。

お部屋の仕様・設備

3.0

他の部屋の生活音が聞こえたことはありません。前の通りが交通量はかなりありましたが、窓が考慮されているのか低階層でしたが音はあまり気になりませんでした。

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買い物・食事

3.0

目の前にミスターマックスがあり買い物には困りませんでした。飲食店はありそうであまりなかったですが、博多まで近いので特に気になりませんでした。

商店街はほとんど営業されていないようですが、目の前に福岡銀行があるのが個人的にとても便利でした。

暮らし・子育て

無評価

マンション内の関わりや行事などはありませんでした。

近くに病院やクリニックは少なかったと思います。博多駅までいけば何でもあります。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【博多駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。タクシーは拾いやすかったです。博多まですぐなのでいつもタクシーを使っていました。

周辺環境

2.0

歩道は広く歩きやすいです。人通りは多くないです。

外観・共用部

4.0

外観も内観もとてもオシャレです。モダンなデザインで飽きませんでした。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

マンション内の関わりや行事などはありませんでした。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシアグロッツォ博多クロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	1DK	北	26.53㎡	6.96㎡	1,300万円	162万円
2023年3月	7階	1LK	北西	26.53㎡	6.96㎡	1,250万円	156万円

SALES HISTORY
アソシアグロッツォ博多クロスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アソシアグロッツォ博多クロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アソシアグロッツォ博多クロスの売買相場緑線＝福岡市博多区美野島の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アソシアグロッツォ博多クロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	8階	1K		26.58㎡	55,000円	6,840円	3,000円	0円	55,000円	0円
2023年12月	2階	1LDK		34.92㎡	69,000円	6,532円	3,000円	0円	138,000円	0円
2023年12月	6階	1LDK	北	26.58㎡	56,000円	6,965円	3,000円	0円	56,000円	0円
2023年12月	12階	1K		26.58㎡	61,000円	7,587円	3,000円	0円	61,000円	0円
2023年10月	10階	1LDK		26.53㎡	56,000円	6,978円	3,000円	0円	56,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アソシアグロッツォ博多クロスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アソシアグロッツォ博多クロスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アソシアグロッツォ博多クロスの賃料相場緑線＝福岡市博多区美野島の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。