MANSION LIBRARY

朝日プラザ博多４

朝日プラザ博多４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目7番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    492万円

    85.8万円/坪

    ～

    523万円

    91.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    6,834円/坪

    ～

    4.3万円

    7,554円/坪

  • 表面利回り

    9.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ博多４を当社で売却するメリット

朝日プラザ博多４の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

508万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】商店街の側にありとても便利です。 自転車などがあれば中心地から郊外まですぐ移動できる立地です。
徒歩の場合は最寄の博多駅まで20分ほどはかかります。
周辺環境

3.0
深夜もあいているお店があり忙しい人にも便利です。
大通りに出ると車が多く混雑する時間帯があります。
外観・共用部

4.0
オートロックがあります。定期的に管理人の方もおり、清掃もしてくれています。
若干古くエントランスも少し狭くなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階が12階であり、周りにそれ以上の建物があまりないため上の階は日当たりも風通しもいいです。

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買い物・食事

5.0
大きなスーパー、コンビニ、薬局様々なものがありとても便利です。
すぐ側の商店街は一本道の中にお店が立ち並んでいるため少し狭くなっています。
暮らし・子育て

3.0
近所に学校や公園がありとても子供たちも多くいます。
大きな病院は少しだけ離れたところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】商店街の側にありとても便利です。 自転車などがあれば中心地から郊外まですぐ移動できる立地です。
    周辺環境

    3.0
    深夜もあいているお店があり忙しい人にも便利です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあります。定期的に管理人の方もおり、清掃もしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階が12階であり、周りにそれ以上の建物があまりないため上の階は日当たりも風通しもいいです。
    買い物・食事

    5.0
    大きなスーパー、コンビニ、薬局様々なものがありとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に学校や公園がありとても子供たちも多くいます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 06:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 06:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】福岡で最も大きい駅の一つなだけあって商業施設(アミュプラザやKITTE)などがすごく充実しています。 また直接新幹線に乗り換えることができます。福岡空港までも地下鉄で約5分と日本の中でも屈指の近さだと思います。
特にないですが、あげるとすれば駅のテナントです。もし駅にスーパーがあれば野菜等も安く容易に買えるので便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡で最も大きい駅の一つなだけあって商業施設(アミュプラザやKITTE)などがすごく充実しています。 また直接新幹線に乗り換えることができます。福岡空港までも地下鉄で約5分と日本の中でも屈指の近さだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅の周辺は、アミュプラザや阪急、マルイなど福岡県の中でも中心街でなんでも揃っています。また、駅の中に有名なパン屋があったり、お土産がかなりの種類置いてあるところもとても魅力的です。夜も、人が多く灯りがずっと付いているので怖くないです。
福岡県で中心の駅な為、いつも人が多く混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅の周辺は、アミュプラザや阪急、マルイなど福岡県の中でも中心街でなんでも揃っています。また、駅の中に有名なパン屋があったり、お土産がかなりの種類置いてあるところもとても魅力的です。夜も、人が多く灯りがずっと付いているので怖くないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ博多４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1R 北 18.58㎡ 不明 670万円 119万円
2022年5月 3階 1R 南西 18㎡ 3.76㎡ 450万円 83万円
2022年5月 3階 1R 南西 18.58㎡ 3.76㎡ 450万円 80万円
2022年4月 3階 1R 南西 18㎡ 3.76㎡ 470万円 86万円
2022年3月 3階 1R 南西 18.58㎡ 3.76㎡ 470万円 84万円
SALES HISTORY
朝日プラザ博多４の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      18.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      119万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      83万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      80万円

2022年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      86万円

2022年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ博多４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ博多４の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ博多４の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 16.58㎡ 36,000円 7,178円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 11階 ワンルーム 18.58㎡ 32,000円 5,693円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 18.58㎡ 32,000円 5,693円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 18.58㎡ 35,000円 6,227円 0円 0円 70,000円 0円
2023年12月 9階 ワンルーム 18.58㎡ 37,000円 6,583円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ博多４の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      7,178円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      5,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      5,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.58㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ博多４の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ博多４の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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