MANSION LIBRARY

美野島シャトー

美野島シャトーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,410万円

    91.5万円/坪

    ～

    1,498万円

    97.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    4,807円/坪

    ～

    8.1万円

    5,313円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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美野島シャトーを当社で売却するメリット

美野島シャトーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1454万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2020/10/08 07:40
Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2020/10/08 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】各バス停まで徒歩10分以内といったところでしょうか。
行こうと思えばJR鹿児島本線・西鉄大牟田線の最寄り駅に徒歩で行けること
周辺環境

1.0
商店街のため、あまり買い物に困らないです。
商店街・繁華街のため、騒音が多少気になるところです・。
外観・共用部

4.0
オートロックがダブルでついているのでいいです。
偏見かもしれませんが外国人が入居しているので少し不安になることがあります。
お部屋の仕様・設備

1.0
とくになし。バストイレ別ですが、バスルームはユニットバス並みの狭さでメリットを感じず。

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買い物・食事

4.0
商店街にあるため、買い物に困ることがあまりないです。
人口が多いせいか、レジ待ちの時間が長いです。
暮らし・子育て

3.0
学校が少し遠いような気がします。遊ぶところも少ないような。博多駅が近いのは良いです。
学校が少し遠いような気がします。遊ぶところも少ないような。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】各バス停まで徒歩10分以内といったところでしょうか。
    周辺環境

    1.0
    商店街のため、あまり買い物に困らないです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがダブルでついているのでいいです。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    とくになし。バストイレ別ですが、バスルームはユニットバス並みの狭さでメリットを感じず。
    買い物・食事

    4.0
    商店街にあるため、買い物に困ることがあまりないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が少し遠いような気がします。遊ぶところも少ないような。博多駅が近いのは良いです。
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カチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/14 22:39
カチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/14 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
共有部・セキュリティ面はほぼ問題がなく、近辺に飲食店、飲み屋が充実しています。少し歩けばショッピングモールもあり退屈しないと感じます。
近隣で工事関係が多いイメージで騒音が気になります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    共有部・セキュリティ面はほぼ問題がなく、近辺に飲食店、飲み屋が充実しています。少し歩けばショッピングモールもあり退屈しないと感じます。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/02 02:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/02 02:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅はJR、地下鉄、新幹線が利用できて交通面でも大変便利な駅です。 駅に隣接している百貨店やスーパーなどの商業施設も沢山あるのでお土産などを買うのにも困りません。 警備員も沢山いるので治安もいいかなと思います。
デメリットはないような気もしますが、強いてあげるのであれば、人の多さに対して狭いかなと思います。休日は大変混雑します。イベントの日などはタクシー乗り場のタクシーが出払っていてなかなか乗れないしかなり待つことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅はJR、地下鉄、新幹線が利用できて交通面でも大変便利な駅です。 駅に隣接している百貨店やスーパーなどの商業施設も沢山あるのでお土産などを買うのにも困りません。 警備員も沢山いるので治安もいいかなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】商業施設…阪急・マルイ等の商業施設があります。周辺には薬局が多数あり、緊急時も便利です。郵便局や銀行もあるので基本的に駅周辺で何でも済みます。 アプローチ…博多駅周辺は賑わっていますが、少し外れると普通の住宅街の雰囲気です。アクセスもしやすく住みやすい街だと思います。
電車…やはり人が多く集まる地域なので、通勤ラッシュ時やイベント等があるときは混みやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】商業施設…阪急・マルイ等の商業施設があります。周辺には薬局が多数あり、緊急時も便利です。郵便局や銀行もあるので基本的に駅周辺で何でも済みます。 アプローチ…博多駅周辺は賑わっていますが、少し外れると普通の住宅街の雰囲気です。アクセスもしやすく住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
美野島シャトーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 南東 50.52㎡ 8㎡ 1,320万円 86万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 50.52㎡ 8㎡ 1,350万円 88万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 50.52㎡ 8㎡ 1,390万円 91万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 50.52㎡ 8㎡ 1,490万円 98万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 50.52㎡ 8㎡ 1,580万円 103万円
SALES HISTORY
美野島シャトーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      86万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      91万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      98万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
美野島シャトーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 美野島シャトーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
美野島シャトーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 4階 2LDK 50.72㎡ 70,000円 4,562円 0円 0円 70,000円 0円
2021年8月 4階 2LDK 南西 50.7㎡ 70,000円 4,564円 0円 0円 70,000円 0円
2021年7月 4階 2LDK 50.72㎡ 70,000円 4,562円 0円 0円 70,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 南西 50㎡ 78,000円 5,157円 0円 0円 78,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 南 50.52㎡ 78,000円 5,104円 0円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
美野島シャトーの
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,564円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.52㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
美野島シャトーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 美野島シャトーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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