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ライオンズマンション博多駅南第２

ライオンズマンション博多駅南第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    738万円

    110.9万円/坪

    ～

    783万円

    117.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    6,616円/坪

    ～

    4.8万円

    7,312円/坪

  • 表面利回り

    7.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション博多駅南第２を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

761万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/11 00:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/11 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】複数路線利用できる、九州で最も大きな駅、バスターミナル直結駅から徒歩10分以内でも1ルーム5万円台が沢山ありコスパは良いと思う。
デメリットは特にないですが強いて言えば駐輪場が少ない、あっても若干遠い。駅の真前にあった駐輪場は全て撤去されて無くなりました。住みやすいけど強いて挙げるとスーパーが少ないので駅で買い物して帰ることが多い
周辺環境

4.0
阪急、東急ハンズ、目の前にヨドバシがあるので大体は揃います。天神の方が圧倒的に店は多いので★4交番が目の前ある、夜でもある程度明るく人も多い
病院も多いのでデメリットは特にないですが近くに図書館は1件ぐらいしか無いです酔っ払いやキャッチ、ナンパは未だに多いです。女性は早足で通るのがおすすめ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とにかく多いので何でもあります。朝までやってる居酒屋も沢山ある
強いて挙げるなら居酒屋などのお店が多いのでキャッチが多い。
暮らし・子育て

3.0
学校は多い、公園も近くに沢山あります。保育園は割とあるけど幼稚園は少ないかも
住宅街では無いので幼稚園は少ないと思う。学校もある程度はあるけど周辺の学校は教育に力を入れている所は住吉ぐらいかなと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】複数路線利用できる、九州で最も大きな駅、バスターミナル直結駅から徒歩10分以内でも1ルーム5万円台が沢山ありコスパは良いと思う。
    周辺環境

    4.0
    阪急、東急ハンズ、目の前にヨドバシがあるので大体は揃います。天神の方が圧倒的に店は多いので★4交番が目の前ある、夜でもある程度明るく人も多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とにかく多いので何でもあります。朝までやってる居酒屋も沢山ある
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は多い、公園も近くに沢山あります。保育園は割とあるけど幼稚園は少ないかも
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】大きな駅でアミュプラザ阪急が繋がっています。ポケモンセンター、本屋さん、映画館など子連れで楽しめます。屋上は広場になっています。小さな汽車？に乗れたり駄菓子が売っていたり。お土産屋さんご飯屋さんもかなり充実しています。
お店が多くて迷う悩むところですかね？あとはトイレが汚い割合が多い…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】大きな駅でアミュプラザ阪急が繋がっています。ポケモンセンター、本屋さん、映画館など子連れで楽しめます。屋上は広場になっています。小さな汽車？に乗れたり駄菓子が売っていたり。お土産屋さんご飯屋さんもかなり充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション博多駅南第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1K 南西 22.23㎡ 4.5㎡ 630万円 94万円
2022年4月 5階 2DK 南西 48.19㎡ 15.8㎡ 1,840万円 126万円
2022年2月 5階 2DK 南西 48.19㎡ 15.8㎡ 1,980万円 136万円
2020年10月 5階 1K 20.01㎡ 不明 570万円 94万円
2017年7月 2階 2DK 南 48.19㎡ 15.8㎡ 1,430万円 98万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション博多駅南第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      94万円

2022年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.19㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      126万円

2022年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.19㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      136万円

2020年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      94万円

2017年7月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション博多駅南第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション博多駅南第２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション博多駅南第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 20.4㎡ 45,000円 7,292円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 20.78㎡ 39,000円 6,204円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 6階 1K 20.01㎡ 43,000円 7,104円 0円 0円 43,000円 0円
2023年12月 6階 1K 22.23㎡ 42,000円 6,246円 0円 0円 42,000円 0円
2023年12月 6階 1K 20.78㎡ 45,000円 7,159円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション博多駅南第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,292円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,204円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,159円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション博多駅南第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション博多駅南第２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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