アスペクタ博多駅中央

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目14番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    553万円

    101.6万円/坪

    587万円

    107.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    7,118円/坪

    4.2万円

    7,867円/坪

  • 表面利回り

    8.58

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アスペクタ博多駅中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

570万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩5分で着くので、マルイやバスセンター、KITTE博多など沢山の商業施設に同様の時間で行くことができる。
交通が集中する時間帯は渋滞がとてもひどい。
周辺環境

3.0

駅前の並木通り沿いにあるため、季節を感じられる。
隣が結婚式場のため、夜に酔っ払いが騒ぐことがある。
外観・共用部

3.0

オートロック完備。駐輪場も駐車場も保有している。
清掃が行き届いているようには思えず、設備として古いイメージ。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはいいので洗濯物はよく乾く。風通しが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

博多駅にとても近いので、近隣に飲食店やコンビニが数えきれないほどある。
スーパーがほとんどない。あるとしても駅中だけなので物価が高い。
暮らし・子育て

3.0

公園や病院、役所も近く公共交通機関で移動できる。
文教地区には近いが、繁華街にあるため子育て向きではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩5分で着くので、マルイやバスセンター、KITTE博多など沢山の商業施設に同様の時間で行くことができる。
    周辺環境

    3.0

    駅前の並木通り沿いにあるため、季節を感じられる。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック完備。駐輪場も駐車場も保有している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはいいので洗濯物はよく乾く。風通しが良い。
    買い物・食事

    3.0

    博多駅にとても近いので、近隣に飲食店やコンビニが数えきれないほどある。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園や病院、役所も近く公共交通機関で移動できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/13 20:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/13 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】とにかく便利。バスに地下鉄、そしてタクシーから新幹線までアクセスが可能で便利博多から小倉まで快速1030円で行ける安さ。
特にないが、強いて言うなら電光掲示板の見やすさを上げて欲しい全体的に少し高く普段使いは厳しいかもしれない。
周辺環境

4.0

家電量販店や雑貨屋など様々な分野のお店がある。基本的に安全で交番もあるので安心していける。
スーパーなどの食料品はあまり売っていないから不便子供だけだと少し危ないと思う。駅構内は広く複雑なので迷子の恐れがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店から個人営業店まで様々な分野のお店がある。
悪質なキャッチが多くそこそこ迷惑することがある。
暮らし・子育て

3.0

イベントなどもあり楽しくお買い物などができる
イベントなどではお酒を提供するイベントなどが多いので縁日のようなイベントかまほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】とにかく便利。バスに地下鉄、そしてタクシーから新幹線までアクセスが可能で便利博多から小倉まで快速1030円で行ける安さ。
    周辺環境

    4.0

    家電量販店や雑貨屋など様々な分野のお店がある。基本的に安全で交番もあるので安心していける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店から個人営業店まで様々な分野のお店がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    イベントなどもあり楽しくお買い物などができる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 07:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】巨大ターミナル。福岡空港から二駅 。JR、新幹線乗り換え可能。博多阪急、アミュプラザ博多、KITTE博多、博多マルイ、バスターミナルに直結し飲食店や服飾店が多数駅中にある。駅近隣にはホテルやオフィスビルが多数あり、福岡観光やビジネスの拠点である地に立つ。
しいてあげるなら駅が巨大すぎて初めての方は迷子になる可能性大。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】巨大ターミナル。福岡空港から二駅 。JR、新幹線乗り換え可能。博多阪急、アミュプラザ博多、KITTE博多、博多マルイ、バスターミナルに直結し飲食店や服飾店が多数駅中にある。駅近隣にはホテルやオフィスビルが多数あり、福岡観光やビジネスの拠点である地に立つ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アスペクタ博多駅中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 8階 1R 34.4㎡ 不明 880万円 85万円
2021年10月 2階 1R 西 20.2㎡ 1.8㎡ 660万円 108万円
2021年2月 7階 1K 西 25.55㎡ 3.44㎡ 690万円 89万円
2020年8月 2階 1R 南西 20.2㎡ 1.8㎡ 660万円 108万円
2020年6月 2階 1K 20.2㎡ 不明 670万円 110万円
SALES HISTORY
アスペクタ博多駅中央の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      34.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      85万円

2021年10月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.2㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      108万円

2021年2月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.55㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      89万円

2020年8月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.2㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      108万円

2020年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      110万円

更新日:

SALES TRANSITION
アスペクタ博多駅中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アスペクタ博多駅中央の売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アスペクタ博多駅中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 20.23㎡ 45,000円 7,353円 0円 0円 90,000円 0円
2023年12月 8階 1K 30.6㎡ 75,000円 8,102円 5,000円 0円 75,000円 0円
2023年8月 3階 1K 西 20.23㎡ 42,000円 6,863円 3,000円 0円 0円 0円
2022年8月 5階 1K 20.23㎡ 42,000円 6,863円 5,000円 0円 0円 0円
2022年7月 2階 1K 20.23㎡ 45,000円 7,353円 0円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アスペクタ博多駅中央の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.2㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.2㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.2㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,863円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.2㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,863円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.2㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アスペクタ博多駅中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アスペクタ博多駅中央の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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