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TOHOマンションスプラウト博多駅南

TOHOマンションスプラウト博多駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目19番17号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上15階建
築年月
2006年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,212万円

146.6万円/坪

～

4,472万円

155.7万円/坪

TOHOマンションスプラウト博多駅南を当社で売却するメリット

TOHOマンションスプラウト博多駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4342万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
28平米(約8.47坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/27 20:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/27 20:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】最寄りの商業施設等はもちろん、充実していますし、何より駅員さんの対応も良いです。チケットの発行場所がわからなければ、愛想よくお答えしてくださいます。窓口に入ればいつも｢いらっしゃいませ！｣と活気のいい声が聞こえてくるのでとても元気になります。

強いて上げるのであれば、人の出入りが多い割に、駅の出入り口が狭かったり、歩く道幅が狭かったりするところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として阪急・丸井が有り買い物に便利が良い。電車の本数はかなり多く土日や時間帯関係なく多いと思います。都心部のアクセスは天神にも行きやすくかなり便利な場所にあるかと思います。

電車の混雑はかなり多く土日や時間帯関係なく多いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
TOHOマンションスプラウト博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	2SLDK	南西	71.97㎡	20.74㎡	4,400万円	202万円
2023年12月	12階	3LDK	南西	93.14㎡	27.8㎡	3,780万円	134万円
2023年9月	12階	3LDK	南西	93.14㎡	27.8㎡	3,980万円	141万円
2023年8月	12階	3LDK	南西	93.14㎡	27.8㎡	4,180万円	148万円
2023年6月	12階	3LDK	南西	93.14㎡	27.8㎡	4,380万円	155万円

SALES HISTORY
TOHOマンションスプラウト博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
TOHOマンションスプラウト博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ TOHOマンションスプラウト博多駅南の売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
TOHOマンションスプラウト博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年10月	8階	3LDK	南	71.97㎡	88,200円	4,051円	6,800円	176,400円	88,200円	0円
2017年5月	8階	3LDK		71.97㎡	110,000円	5,053円	6,800円	220,000円	110,000円	0円
2017年4月	8階	3LDK	南	71.97㎡	88,200円	4,051円	6,800円	176,400円	88,200円	0円
2017年3月	8階	3LDK	南	71.97㎡	98,200円	4,511円	6,800円	220,000円	98,200円	0円
2017年2月	7階	4LDK	南西	85㎡	144,000円	5,600円	6,000円	288,000円	144,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
TOHOマンションスプラウト博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2017年10月

2017年5月

2017年4月

2017年3月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
TOHOマンションスプラウト博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。