エステートモアサザンステーション

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    593万円

    98.2万円/坪

    630万円

    104.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    6,531円/坪

    4.3万円

    7,219円/坪

  • 表面利回り

    8.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

612万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】徒歩15分で博多駅があったが買い物目当て利用することはなかった。
博多駅まで徒歩15分と地味にめんどくさい。 自転車があれば問題ないと思う。
周辺環境

2.0

電車の音が気になるが日中は比較的に完成だと思う。
目の前が線路があり朝の5時から夜の1時まで電車が通るのでうるさい。
外観・共用部

3.0

セキュリティは博多区なのでしっかりしている方だと思う。 清掃も一週間に一回入っていたので徹底している。
年季が入りかけている物件だったので見えない部分に清掃の不届きを感じた。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしだったら特に問題ない。 部屋の広さや設備が十分。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩1分以内にコンビニが2件。 徒歩10分以内にスーパーやディスカウントショップがあるので生活には困らない。
飲食店は居酒屋が多めな印象だった。 特になし。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きめの公園が家族や友達などで遊んでいるの時々見かけた。
住んでいた期間に病院を行ったことないので正確ではないが病院が少ないと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【博多駅に対する口コミ】徒歩15分で博多駅があったが買い物目当て利用することはなかった。
    周辺環境

    2.0

    電車の音が気になるが日中は比較的に完成だと思う。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティは博多区なのでしっかりしている方だと思う。 清掃も一週間に一回入っていたので徹底している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一人暮らしだったら特に問題ない。 部屋の広さや設備が十分。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分以内にコンビニが2件。 徒歩10分以内にスーパーやディスカウントショップがあるので生活には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに大きめの公園が家族や友達などで遊んでいるの時々見かけた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 17:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】どこにでも行けて使いやすくとても便利です交通の便も良いので、とても住みやすいです
強いて言うならば、天神にでんしゃで行きたいやはり、比較的にすべてのものの値段がたかい
周辺環境

5.0

けっこういろいろとうってあり、べんりです店員さんや、駅員さんが比較的に優しいのでよい
ひろいので、迷ってしまうことが多多あって怖い強いて言うならば、マスクをしない学生が多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

食べ物や飲み物すべてが美味しいのでとても良い
比較的、ものや食べ物の値段が少し高いです
暮らし・子育て

5.0

子供もともだちなどと安全に遊びにいったりできる
やはり、ひろいので子供が迷ってしまう恐れがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】どこにでも行けて使いやすくとても便利です交通の便も良いので、とても住みやすいです
    周辺環境

    5.0

    けっこういろいろとうってあり、べんりです店員さんや、駅員さんが比較的に優しいのでよい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    食べ物や飲み物すべてが美味しいのでとても良い
    暮らし・子育て

    5.0

    子供もともだちなどと安全に遊びにいったりできる
あやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/14 22:10
あやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/14 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅にも徒歩20分程度で行けます。坂も無いため自転車も便利
大通り沿いじゃない線路沿いは夜は少し暗い
周辺環境

4.0

スーパーもいくつかあります。 ドラッグストアも、少し先にツルハドラッグがあり便利。
線路沿いなので騒音が気になる。慣れれば大丈夫かと。
外観・共用部

5.0

オートロックは顔が見えるタイプのものなので一人暮らしでも安心。
宅配ボックスが無いのであれば良いなとは思います
お部屋の仕様・設備

3.0

天井はそれなりに高いので実際より広く見える

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買い物・食事

5.0

マルショク、サニー、駅前四丁目にはなりますが、マックスバリュも近い
ご飯屋さんは少ない印象。ですが、すこし行けば丸亀製麺があります
暮らし・子育て

3.0

百年橋の近くに内科のクリニックもあり、便利
大きな病院はやはり近くにはないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅にも徒歩20分程度で行けます。坂も無いため自転車も便利
    周辺環境

    4.0

    スーパーもいくつかあります。 ドラッグストアも、少し先にツルハドラッグがあり便利。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックは顔が見えるタイプのものなので一人暮らしでも安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井はそれなりに高いので実際より広く見える
    買い物・食事

    5.0

    マルショク、サニー、駅前四丁目にはなりますが、マックスバリュも近い
    暮らし・子育て

    3.0

    百年橋の近くに内科のクリニックもあり、便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 02:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】いつも通勤等で利用しています。物価も家賃も安く住みやすいですね。飲食店も素材が良いので、何処によってもたいてい美味しく、大体の企業は博多や天神に近く更にタクシー県内にいる単身者が多いので遅くまで飲んでも平気です。
一部治安の悪い所が見受けられるのと、黄砂やPM2.5など大陸からの風によりアレルギー持ちの人は当然ですが、場合により外で洗濯物が干せないところです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】いつも通勤等で利用しています。物価も家賃も安く住みやすいですね。飲食店も素材が良いので、何処によってもたいてい美味しく、大体の企業は博多や天神に近く更にタクシー県内にいる単身者が多いので遅くまで飲んでも平気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

aoshimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/11/03 20:36
aoshimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/11/03 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅近く15分圏内、バス停は徒歩5分で便利。共用部分と部屋の管理人が違います。スーパーはミスターマックスや美野島商店街が徒歩7分圏内。独身におススメ。JRが通ってますが騒音と思えない程度。11階は天井が高いため広く感じます。コンビニはセブンとファミマと徒歩数分。病院も内科近くにあります。
ここ数年外国の人の自転車マナーが悪く車の運転がしづらい。場所的にはかなり良いのだけど。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅近く15分圏内、バス停は徒歩5分で便利。共用部分と部屋の管理人が違います。スーパーはミスターマックスや美野島商店街が徒歩7分圏内。独身におススメ。JRが通ってますが騒音と思えない程度。11階は天井が高いため広く感じます。コンビニはセブンとファミマと徒歩数分。病院も内科近くにあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモアサザンステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 1R 20.52㎡ 不明 550万円 89万円
2022年10月 4階 1R 南西 20.52㎡ 2.14㎡ 590万円 95万円
2022年10月 7階 1R 20.52㎡ 不明 620万円 100万円
2022年8月 4階 1R 南西 20.52㎡ 2.14㎡ 630万円 101万円
2022年5月 4階 1R 南西 20.52㎡ 2.14㎡ 650万円 105万円
SALES HISTORY
エステートモアサザンステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      89万円

2022年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.14㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      95万円

2022年10月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      100万円

2022年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.14㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      101万円

2022年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.14㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      105万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステートモアサザンステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステートモアサザンステーションの売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモアサザンステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 20.52㎡ 40,000円 6,444円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 南西 20.52㎡ 39,000円 6,283円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 南西 20.52㎡ 39,000円 6,283円 4,000円 0円 39,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 28.79㎡ 56,000円 6,430円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 20㎡ 40,000円 6,612円 5,000円 0円 40,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモアサザンステーションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,444円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,283円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,283円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      6,430円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステートモアサザンステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステートモアサザンステーションの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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