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エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥ

エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東比恵」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1R ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,556万円

    197.9万円/坪

    ～

    1,652万円

    210.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    8,067円/坪

    ～

    7.0万円

    8,916円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥを当社で売却するメリット

エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1604万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 00:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】日本博多駅は九州地方の路線で有名な駅で、駅周辺の多くの施設と一体となった重要な交通ルートです。 はかた駅えきに来るくることは忘れわすれられない経験けいけんになります。博多はかた駅えきは普通ふつうの駅えきであるだけでなく、季節きせつの風情ふぜいを取り入れとりいれた美しいうつくしい建築けんちく物ぶつで、観光かんこう客きゃくが楽しんたのしんだり、リラックスしたり、買い物かいものをしたり、映画えいがを見みたりする場所ばしょでもあります。
しかしそれ以外に駅にはたくさんの入り口があります。駅が広く、線路が多いため、特に外国人観光客は迷子になりやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】日本博多駅は九州地方の路線で有名な駅で、駅周辺の多くの施設と一体となった重要な交通ルートです。 はかた駅えきに来るくることは忘れわすれられない経験けいけんになります。博多はかた駅えきは普通ふつうの駅えきであるだけでなく、季節きせつの風情ふぜいを取り入れとりいれた美しいうつくしい建築けんちく物ぶつで、観光かんこう客きゃくが楽しんたのしんだり、リラックスしたり、買い物かいものをしたり、映画えいがを見みたりする場所ばしょでもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東比恵駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄、バスの駅があるので、交通の利便性に優れています。 駅直結の商況施設もあり、多数のお店が入っているので買い物も楽しいです。 郵便局や銀行なども本店が駅周辺にあることが多いので生活にも便利です。
バスなどの駅は入り組んでいて乗り場はわかりづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東比恵駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄、バスの駅があるので、交通の利便性に優れています。 駅直結の商況施設もあり、多数のお店が入っているので買い物も楽しいです。 郵便局や銀行なども本店が駅周辺にあることが多いので生活にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1LDK 南西 34.78㎡ 7.99㎡ 2,160万円 205万円
2023年4月 7階 2K 南東 34.78㎡ 7.99㎡ 2,160万円 205万円
2022年4月 8階 1DK 南西 34㎡ 7.99㎡ 2,000万円 194万円
2022年4月 8階 1DK 南西 34.78㎡ 7.99㎡ 2,000万円 190万円
2022年3月 7階 1R 南西 26.64㎡ 6.12㎡ 1,480万円 184万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.78㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      205万円

2023年4月

    • 7階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      34.78㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      2,160万円

    • 坪単価

      205万円

2022年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      34㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      194万円

2022年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      34.78㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      190万円

2022年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 ワンルーム 南西 26.64㎡ 68,000円 8,438円 0円 0円 102,000円 0円
2024年4月 7階 2K 南西 34.78㎡ 79,000円 7,509円 0円 0円 158,000円 0円
2024年4月 8階 ワンルーム 南西 26.64㎡ 68,000円 8,438円 0円 0円 102,000円 0円
2024年3月 12階 ワンルーム 南西 26.64㎡ 69,000円 8,562円 0円 0円 103,500円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 26.64㎡ 68,000円 8,438円 0円 0円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.64㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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