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ライオンズプラザ博多駅南

ライオンズプラザ博多駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多」駅徒歩14分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
「博多」駅バス6分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5番13号
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上11階建
築年月
1991年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

727万円

100.3万円/坪

～

772万円

106.5万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

6,266円/坪

～

5.0万円

6,925円/坪
表面利回り

7.66％

ライオンズプラザ博多駅南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 750万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】複合施設が隣接された大きな駅です。複合施設には買い物や食事ができるので楽です。新幹線も停車するので、遠出のときは移動に便利です。長距離バスの停留所もあります。都心部の博多なので、駅周辺には有名な商業施設も数多くあり、充実しています。

新幹線も停車する駅なので、利用客が多く時期によっては込み合います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/31 00:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/31 00:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】お土産コーナー、隣接施設のショッピングモールであるKITTEや東急、アミュプラザ、飲食店エリアなど全てにおいて充実しています。また、新幹線の改札に入ってからもお土産を購入できる場所があるため、買い忘れた場合でも大変便利です。

広すぎて迷う可能性があります。また、飲食店も多く、何を食べるかすごく迷ってしまうと思いますので、おすすめのショップ一覧があると助かります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	1K	南東	22.5㎡	4.2㎡	630万円	93万円
2024年4月	10階	1K	南東	22.5㎡	4.2㎡	680万円	100万円
2024年3月	10階	1K	南東	22.5㎡	4.2㎡	640万円	94万円
2024年2月	10階	1K	南東	22.5㎡	4.2㎡	690万円	101万円
2023年12月	5階	1K	南東	22.5㎡	4.2㎡	700万円	103万円

SALES HISTORY
ライオンズプラザ博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズプラザ博多駅南の売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	10階	ワンルーム	南東	22.5㎡	45,000円	6,612円	0円	45,000円	0円	0円
2024年4月	6階	1K	南東	22.5㎡	39,000円	5,730円	6,000円	0円	39,000円	0円
2024年4月	7階	1K		22.5㎡	45,000円	6,612円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	3階	1K		22.5㎡	34,000円	4,995円	2,000円	0円	34,000円	0円
2024年3月	3階	1K		19.5㎡	34,000円	5,764円	2,000円	0円	34,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズプラザ博多駅南の賃料相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。