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レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館

レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/12 06:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/12 06:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅から歩いて10分～15分の為、新幹線、電車、バスと色んな交通機関を利用できる。
最寄り駅は大きく、色んなところに行ける為便利だが、人が多い所にはなるため、混み合うこともしばしばある。
周辺環境

1.0
近くに商業施設があり、色々買い揃えることができる。
幹線沿い。ただし始発駅なので、窓を閉めていれば、大きくは気にならない。 窓を開けていると音は入ってくる。 昼間はよいが、夜間、街灯が多いとは言えない為、帰り道は暗く、女性一人で歩くには少し不安な道。
外観・共用部

3.0
外観は新しく綺麗。またデザイナーズマンションでシンプルかつお洒落。 オートロック、宅配BOX有。 駐車場が広いわけではないが、駐輪スペースは問題ない広さだった。
フロントサービスがあまりない。要望に対して、親身に対応してくれる感じではない。 建物自体は綺麗だか、住人のマナーが良いとは言えない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の広さも悪くない。天井は割と高い。 室内設備は良く、収納も広くはないがいくつかある。 またエアコンも綺麗。 風呂場は広く、独立洗面台もある。 キッチンも二口ガスコンロであったり、換気扇もしっかり機能していた。

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買い物・食事

2.0
おしゃれで美味しい飲食店や、商業施設があるので、外食には困らないかと思う。
大きなスーパーが近くになく、また駅内にスーパーはあるが、割と高い。 自炊をする方にとってはその点が少し不便かと思う。
暮らし・子育て

1.0
病院は最寄り駅の中にもあり、また少し歩けばある程度の病院数はあり、困らない程度。
単身向けでコミュニケーションはあまりなく、マナーも良いとは言えない（ポスト横のゴミ箱に破棄したチラシがあふれてたり） 小学校があったかと思うが、車通りも割と多い所。単身向けでファミリーはいなかったので、あまりその点は関係が無かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅から歩いて10分～15分の為、新幹線、電車、バスと色んな交通機関を利用できる。
    周辺環境

    1.0
    近くに商業施設があり、色々買い揃えることができる。
    外観・共用部

    3.0
    外観は新しく綺麗。またデザイナーズマンションでシンプルかつお洒落。 オートロック、宅配BOX有。 駐車場が広いわけではないが、駐輪スペースは問題ない広さだった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の広さも悪くない。天井は割と高い。 室内設備は良く、収納も広くはないがいくつかある。 またエアコンも綺麗。 風呂場は広く、独立洗面台もある。 キッチンも二口ガスコンロであったり、換気扇もしっかり機能していた。
    買い物・食事

    2.0
    おしゃれで美味しい飲食店や、商業施設があるので、外食には困らないかと思う。
    暮らし・子育て

    1.0
    病院は最寄り駅の中にもあり、また少し歩けばある程度の病院数はあり、困らない程度。
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Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/15 01:29
Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/15 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近で飲食店も多く住んでて楽しい場所でした。また収納も多くお部屋を広々使えました。ベランダも広かったです。
隣の部屋のドアを閉める音が響きました。全体的に上下階の物音が響きやすかったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近で飲食店も多く住んでて楽しい場所でした。また収納も多くお部屋を広々使えました。ベランダも広かったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/05 00:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/05 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多から色んな場所に行けるからとても便利な街だと思う交通などとても便利なので利便性が良いと思います
人が多すぎて分からなくなったりしそうだと思った交通など便利な分家賃など土地が高い気がします
周辺環境

5.0
キャナルシティなど有名な場所やいろんな施設があっていいと思う街灯などがとても広く見渡せているので安全です
強いてあげるなら色々ありすぎてどこに行けばいいのか分からないこと路地などがあった時にとても暗くみわたしが悪いので危ないと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
色んな種類の食べ物屋さんがあって選び放題なところが良い
人が多いため飲食店などとても混みやすく早く行かなければならない
暮らし・子育て

5.0
学校や幼稚園なども沢山あって誰でも過ごしやすいと思います
交通が多いので子供などが登校する際少し危ないところもあると思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多から色んな場所に行けるからとても便利な街だと思う交通などとても便利なので利便性が良いと思います
    周辺環境

    5.0
    キャナルシティなど有名な場所やいろんな施設があっていいと思う街灯などがとても広く見渡せているので安全です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    色んな種類の食べ物屋さんがあって選び放題なところが良い
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や幼稚園なども沢山あって誰でも過ごしやすいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】地下鉄博多駅の利便性ほど良いものはないと思ってる。福岡の中心街の天神へも乗り換えずに行けるし、福岡空港へもそのまま行ける。地下鉄博多駅で降りれば新幹線も乗れるし、地上に出るとめちゃくちゃ本数があるバスもあるし高速バスにも乗れる
あまりデメリットは浮かばないが、七隈線へいくのが天神駅を経由して乗り換えなければならないということ。(もうすぐ解消される)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】地下鉄博多駅の利便性ほど良いものはないと思ってる。福岡の中心街の天神へも乗り換えずに行けるし、福岡空港へもそのまま行ける。地下鉄博多駅で降りれば新幹線も乗れるし、地上に出るとめちゃくちゃ本数があるバスもあるし高速バスにも乗れる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年4月 3階 1K 東 24.92㎡ 4.42㎡ 980万円 130万円
2017年4月 3階 1K 北東 24.92㎡ 不明 780万円 103万円
SALES HISTORY
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2018年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      130万円

2017年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 24.92㎡ 50,000円 6,633円 6,300円 0円 50,000円 0円
2024年3月 5階 1K 西 24.92㎡ 54,000円 7,163円 3,000円 0円 108,000円 0円
2024年2月 10階 1K 24.92㎡ 54,000円 7,163円 3,000円 0円 54,000円 0円
2024年2月 10階 1K 東 24.92㎡ 57,000円 7,561円 3,000円 0円 57,000円 0円
2024年2月 10階 1K 24.92㎡ 56,000円 7,429円 3,000円 0円 56,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,633円

    • 管理費

      6,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,561円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.92㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,429円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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