MANSION LIBRARY

アクアシティ博多サウスステーション

アクアシティ博多サウスステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「東比恵」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,639万円

    169.4万円/坪

    ～

    1,741万円

    179.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    7,259円/坪

    ～

    7.7万円

    8,023円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクアシティ博多サウスステーションを当社で売却するメリット

アクアシティ博多サウスステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1690万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅の外観構内共にとてもキレイで、季節のイベントも頻繁に行われておりいつも賑わっています。商業施設も飲食店、カフェも多数あり、東急ハンズなどの雑貨屋、本屋、ペットショップ、映画館など充実、近くには電気屋もありとても便利です。九州メインの駅であり、あらゆる買い物や遊びに行く場所、観光地としても人気です。
九州メインの駅であり、外国人観光客も多いため為、電車は常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅の外観構内共にとてもキレイで、季節のイベントも頻繁に行われておりいつも賑わっています。商業施設も飲食店、カフェも多数あり、東急ハンズなどの雑貨屋、本屋、ペットショップ、映画館など充実、近くには電気屋もありとても便利です。九州メインの駅であり、あらゆる買い物や遊びに行く場所、観光地としても人気です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/06/11 15:18
ころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/06/11 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/10 21:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/10 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
水回りも含めて綺麗でとてもいいです。お部屋の広さも十分で快適です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    水回りも含めて綺麗でとてもいいです。お部屋の広さも十分で快適です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】・九州の交通の要所となる駅。ほぼ全路線が乗り入れている。 ・阪急やアミュプラザなどが駅ビルに入っており、KITTEも隣接していて、買い物や食事に困ることはない。 ・阪急には映画館（T・JOY博多）も入っているので、空いた時間があっても問題なし。
東京駅ほど入り組んではいないが、地下鉄や新幹線の改札は在来線の改札から少し離れたとことにある。 案内板が設置されているため分からないことはないと思うが、お年寄りだと見逃してしまう可能性もあるため、床に色分けされたルートが書かれていると良いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】・九州の交通の要所となる駅。ほぼ全路線が乗り入れている。 ・阪急やアミュプラザなどが駅ビルに入っており、KITTEも隣接していて、買い物や食事に困ることはない。 ・阪急には映画館（T・JOY博多）も入っているので、空いた時間があっても問題なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアシティ博多サウスステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 1R 南東 25㎡ 5.58㎡ 1,260万円 167万円
2022年6月 2階 1R 南東 25.42㎡ 5.58㎡ 1,260万円 164万円
2022年6月 2階 1R 南東 25.42㎡ 5.58㎡ 1,290万円 168万円
2022年6月 2階 1R 南東 25㎡ 5.58㎡ 1,290万円 171万円
2021年5月 8階 1DK 南東 31.77㎡ 6.97㎡ 1,900万円 198万円
SALES HISTORY
アクアシティ博多サウスステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      1,260万円

    • 坪単価

      167万円

2022年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.42㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      1,260万円

    • 坪単価

      164万円

2022年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25.42㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      168万円

2022年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      171万円

2021年5月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.77㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクアシティ博多サウスステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクアシティ博多サウスステーションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアシティ博多サウスステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1DK 31.17㎡ 69,000円 7,318円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 9階 1DK 31.77㎡ 74,000円 7,700円 6,000円 0円 148,000円 0円
2024年1月 4階 1DK 南 31.77㎡ 68,000円 7,076円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 8階 1K 南 25.41㎡ 63,500円 8,261円 11,000円 0円 63,500円 0円
2023年12月 3階 1DK 31.77㎡ 65,000円 6,763円 5,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアシティ博多サウスステーションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.77㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,318円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.77㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      7,700円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.77㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.77㎡

    • 賃料

      63,500円

    • 坪単価

      8,261円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      31.77㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      6,763円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクアシティ博多サウスステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクアシティ博多サウスステーションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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