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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市博多区のマンション>福岡市博多区博多駅南のマンション>アソシアグロッツォ博多サザンテラス

アソシアグロッツォ博多サザンテラス

アソシアグロッツォ博多サザンテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東比恵」駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線
「博多」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
「竹下」駅徒歩25分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3番30号
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上14階建
築年月
2016年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,677万円

178.9万円/坪

～

1,781万円

190.0万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

6,968円/坪

～

7.2万円

7,702円/坪
表面利回り

4.77％

アソシアグロッツォ博多サザンテラスを当社で売却するメリット

アソシアグロッツォ博多サザンテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1729万円

参考相場価格の試算条件

31平米(約9.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅のホームの上には、アミュプラザ博多という大きな商業施設があり、バスターミナルとも直結している。博多駅は、鹿児島本線だけでなく、福岡市営地下鉄空港線、新幹線、福北ゆたか線、西鉄バスと接続している。地下鉄空港線を使うことで、福岡天神までおよそ10分で行くことが可能。また、鹿児島本線・新幹線、福北ゆたか線はホームの階段を下りたところですべてつながっていて、各路線乗り換えが容易である。

常時混雑していることから、列車の座席に座るためにはホームに列車が入ってくる10分まえには待機しておかないといけない。また、ラッシュ時間は満員で乗りこめないことも時々ある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/19 19:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/19 19:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅の駅周辺には遊ぶところがたくさんあって暇な時にいつでもいける所なので便利です！駅は裏と表があって待ち合わせする時とかも時間を短縮できるというメリットがあります！福岡と言えば博多！博多駅て感じです

とっても治安が悪いイメージが少しありがちです。博多駅で車との待ち合わせする時に不便な所があります！！駐車場はちかくにはありますが高いです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシアグロッツォ博多サザンテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	8階	1DK	北西	28.83㎡	5.52㎡	1,540万円	177万円
2023年5月	8階	1DK	北西	28.83㎡	5.52㎡	1,560万円	179万円

SALES HISTORY
アソシアグロッツォ博多サザンテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アソシアグロッツォ博多サザンテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アソシアグロッツォ博多サザンテラスの売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場竹下の売買相場東比恵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アソシアグロッツォ博多サザンテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	12階	1DK		28.83㎡	63,000円	7,224円	4,000円	0円	94,500円	0円
2024年3月	14階	1DK		28.83㎡	64,000円	7,339円	4,000円	0円	96,000円	0円
2024年1月	6階	1DK		28.83㎡	60,000円	6,880円	4,000円	0円	90,000円	0円
2024年1月	9階	1DK		28.83㎡	60,000円	6,880円	4,000円	0円	90,000円	0円
2023年12月	4階	1DK	北西	28.83㎡	59,000円	6,765円	4,000円	0円	88,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アソシアグロッツォ博多サザンテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アソシアグロッツォ博多サザンテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アソシアグロッツォ博多サザンテラスの賃料相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場東比恵の賃料相場博多の賃料相場竹下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。