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アプローズ竹下駅東２

アプローズ竹下駅東２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「竹下」駅徒歩12分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10番17号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上9階建
築年月
2002年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,274万円

146.3万円/坪

～

3,477万円

155.4万円/坪

アプローズ竹下駅東２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3376万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
29平米(約8.77坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/06/09 10:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/06/09 10:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【竹下駅に対する口コミ】バスで博多駅まで15分程度。目の前に歩道有。

電車地下鉄の便は悪い。夜道は暗く、街灯が少ない。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街。近くに線路等はないので、夜も静か。

周りに公共施設はあまりなく、夏は虫が多い。

外観・共用部

5.0

外観〇、清掃も定期的に行われ、ペットも飼育可。

管理人は在住していないため、何かあったときの対応が遅れることがある。

お部屋の仕様・設備

4.0

日も当たりやすく、設備も比較的新しい。近隣住民の物音が聞こえることもほとんどない。

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買い物・食事

4.0

徒歩5分以内に、スーパー(レッドキャベツ)、コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)有り。

周りにファミリーレストランはなく、徒歩10分ほどのところにスシローがある。

暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミニュケーションは◎、イベント等のお知らせもある。

小学校(那珂、春住)まで少し遠い。病院(そえじま内科)まで徒歩15分。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【竹下駅に対する口コミ】バスで博多駅まで15分程度。目の前に歩道有。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街。近くに線路等はないので、夜も静か。

外観・共用部

5.0

外観〇、清掃も定期的に行われ、ペットも飼育可。

お部屋の仕様・設備

4.0

日も当たりやすく、設備も比較的新しい。近隣住民の物音が聞こえることもほとんどない。

買い物・食事

4.0

徒歩5分以内に、スーパー(レッドキャベツ)、コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)有り。

暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミニュケーションは◎、イベント等のお知らせもある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【竹下駅に対する口コミ】電車の本数が多く利用者が多いため、コンビニも多く、深夜まで営業するスーパーマーケットがあり、買物にはとても便利です。ファミリー向け住宅が充実し、家賃も比較的安いので、家計にやさしいと思います。ファミリー向け外食産業や病院等の施設も充実しています。

駅周辺は車の量が多いわりに車線が2車線で、歩道も狭いため、ときどき危険を感じることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ竹下駅東２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	4LDK	南	78.85㎡	43.69㎡	3,750万円	157万円
2023年5月	5階	4LDK	南西	78.3㎡	25.4㎡	2,980万円	126万円
2023年5月	5階	4LDK	南西	78.3㎡	25.4㎡	3,180万円	134万円
2023年4月	5階	4LDK	南西	78.3㎡	25.4㎡	3,280万円	138万円
2023年3月	5階	4LDK	南西	74.54㎡	25.4㎡	3,280万円	145万円

SALES HISTORY
アプローズ竹下駅東２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アプローズ竹下駅東２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アプローズ竹下駅東２の売買相場緑線＝福岡市博多区博多駅南の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場竹下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アプローズ竹下駅東２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。