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アーバンスクエア博多駅

アーバンスクエア博多駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「東比恵」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,153万円

    163.0万円/坪

    ～

    3,348万円

    173.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,846円/坪

    ～

    12.5万円

    6,462円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンスクエア博多駅を当社で売却するメリット

アーバンスクエア博多駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3251万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/13 14:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/13 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅は都心にあり、北九州にも鹿児島や大分、新幹線も通っているため大阪や東京方面にも行くことができ、駅周辺にもバス停があらゆるところに行くこともできる、タクシーも沢山止まっている。賃貸など、マンションは駅の近くの割には安い
複数路線やバス停などが多いため仕方がないと思うが、祝日やゴールデンウィーク、年末年始などは、人が多い。駅周辺から少し離れると、値段の割には立地はそこまで。
周辺環境

5.0
博多駅は、商業施設も沢山あり、映画館やゲームセンター、飲食店、本屋など沢山ある、生活必要品を買うのも困らない。昼間は、沢山人がいて活気で溢れていて、賑やか
中に沢山お店が入ってるため、とても広く迷いやすい。夜は、人はあまりいないが、ヤンキーみたいな人やハメを外しすぎたヤンチャな人が多い。あと、酔っ払いなど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は数えきれないほどあり、どのジャンルの食べ物でも食べれる。
飲食店が多いため、お昼時や夕食どきはすごい人が沢山いる
暮らし・子育て

4.0
ビルの中などに、保育所があるため困らない
小学校や、中学校はバスで10〜20分の少し離れたところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅は都心にあり、北九州にも鹿児島や大分、新幹線も通っているため大阪や東京方面にも行くことができ、駅周辺にもバス停があらゆるところに行くこともできる、タクシーも沢山止まっている。賃貸など、マンションは駅の近くの割には安い
    周辺環境

    5.0
    博多駅は、商業施設も沢山あり、映画館やゲームセンター、飲食店、本屋など沢山ある、生活必要品を買うのも困らない。昼間は、沢山人がいて活気で溢れていて、賑やか
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は数えきれないほどあり、どのジャンルの食べ物でも食べれる。
    暮らし・子育て

    4.0
    ビルの中などに、保育所があるため困らない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅内のショップは定期的に変わったりするので1ヶ月後きたら違うショップの並びになっているので何回来ても楽しめる要素があります。 また交通網も地下鉄、JR、バス、タクシーと色んな選択肢があってとても便利な駅となっております。
やはり、人が集まるという状態になるので人混みが嫌いな人はイライラすると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅内のショップは定期的に変わったりするので1ヶ月後きたら違うショップの並びになっているので何回来ても楽しめる要素があります。 また交通網も地下鉄、JR、バス、タクシーと色んな選択肢があってとても便利な駅となっております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンスクエア博多駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 10階 3LDK 西 73.32㎡ 14.34㎡ 3,980万円 179万円
2022年7月 10階 3LDK 西 73.32㎡ 14.34㎡ 4,180万円 188万円
2021年1月 4階 2LDK 南東 61.8㎡ 7.27㎡ 2,690万円 144万円
2020年5月 9階 2LDK 南東 61.8㎡ 10㎡ 2,800万円 150万円
2020年3月 3階 2LDK 南東 61.8㎡ 7.27㎡ 2,480万円 133万円
SALES HISTORY
アーバンスクエア博多駅の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      14.34㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      179万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      14.34㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      188万円

2021年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      144万円

2020年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      150万円

2020年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンスクエア博多駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンスクエア博多駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンスクエア博多駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 2LDK 57.64㎡ 93,000円 5,334円 0円 279,000円 0円 0円
2022年6月 8階 3LDK 南 72.43㎡ 120,000円 5,477円 0円 120,000円 240,000円 0円
2021年12月 9階 2LDK 61.8㎡ 115,000円 6,152円 5,000円 345,000円 230,000円 0円
2021年6月 9階 2LDK 南東 61.8㎡ 115,000円 6,152円 4,000円 115,000円 230,000円 0円
2020年9月 9階 2LDK 南東 61.8㎡ 115,000円 6,152円 5,000円 115,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンスクエア博多駅の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      279,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      345,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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アーバンスクエア博多駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンスクエア博多駅の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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