エステムプラザ博多駅南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩12分 JR鹿児島本線
    「博多」駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,894万円

    149.6万円/坪

    3,073万円

    158.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    7,191円/坪

    15.3万円

    7,948円/坪

  • 表面利回り

    5.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エステムプラザ博多駅南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2984万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 18:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】福岡の中心部の博多に止まり、降りてからの地下鉄・バス・タクシーなど交通の便もよし。 すぐ近くにホテルもあり旅行者に優しい町つくりとなっております。 福岡県民はみんな人情にあふれており冷たい人間はいません。 近くに居酒屋など福岡の名物、明太子・もつ鍋・豚バラ串を食べれるお店もたくさんあります。 駅の中にも、買い物・お土産・福岡名産のお食事所などがあり非常に充実しております。
やはり大きな駅ということもあり、駅周辺にはキャッチの方がチラホラ・・ もう少し、周辺環境を良くすればもっとよくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹下駅に対する口コミ】福岡の中心部の博多に止まり、降りてからの地下鉄・バス・タクシーなど交通の便もよし。 すぐ近くにホテルもあり旅行者に優しい町つくりとなっております。 福岡県民はみんな人情にあふれており冷たい人間はいません。 近くに居酒屋など福岡の名物、明太子・もつ鍋・豚バラ串を食べれるお店もたくさんあります。 駅の中にも、買い物・お土産・福岡名産のお食事所などがあり非常に充実しております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/21 14:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/21 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

防音がしっかりしていて、隣の音を聞いた事がありません。隣の方に挨拶した時に伺ったら、犬を飼っていて騒がしくないですか?と聞かれたほどです。日当たりもよい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音がしっかりしていて、隣の音を聞いた事がありません。隣の方に挨拶した時に伺ったら、犬を飼っていて騒がしくないですか?と聞かれたほどです。日当たりもよい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/18 01:54
なんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/18 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹下駅に対する口コミ】駅は遠いが周辺に美味しい店やドラッグストア、コンビニは多い
博多区なので治安は微妙で通りすがり?にゴミを漁る人がいるため注意が必要
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【竹下駅に対する口コミ】駅は遠いが周辺に美味しい店やドラッグストア、コンビニは多い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】・福岡の中心地の駅のため商業施設が博多駅内に集中しており、買い物やカフェ、食事に困らない。 ・電車の本数が比較的多いため、混雑はさほど生じない。 ・博多と並ぶ福岡の中心地天神へは100円バスの運行もあり、地下鉄でもすぐアクセスできる便利さ。
・常に駅構内は人通りが多く、人にぶつかりやすい。 ・地下鉄七隈線にはまだ通じていないため、七隈線沿線の駅にはアクセスしづらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹下駅に対する口コミ】・福岡の中心地の駅のため商業施設が博多駅内に集中しており、買い物やカフェ、食事に困らない。 ・電車の本数が比較的多いため、混雑はさほど生じない。 ・博多と並ぶ福岡の中心地天神へは100円バスの運行もあり、地下鉄でもすぐアクセスできる便利さ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ博多駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 2LDK 南東 54.16㎡ 19.79㎡ 2,480万円 151万円
2023年7月 9階 2LDK 南東 54.16㎡ 19.79㎡ 2,600万円 159万円
2022年4月 11階 3LDK 75.63㎡ 12.39㎡ 3,190万円 139万円
2021年7月 9階 3LDK 南東 62.96㎡ 12.39㎡ 2,830万円 149万円
2021年6月 10階 3LDK 62.96㎡ 12.3㎡ 2,780万円 146万円
SALES HISTORY
エステムプラザ博多駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.16㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      151万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.16㎡

    • バルコニー面積

      19.79㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      159万円

2022年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.63㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      139万円

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.96㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      149万円

2021年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.96㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステムプラザ博多駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステムプラザ博多駅南の売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ博多駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 21㎡ 54,000円 8,501円 3,000円 0円 81,000円 0円
2024年3月 5階 1K 25.5㎡ 54,000円 7,000円 3,000円 0円 81,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南東 34.65㎡ 63,000円 6,011円 5,000円 0円 63,000円 0円
2024年3月 7階 1K 21㎡ 52,500円 8,264円 6,700円 0円 52,500円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 25.5㎡ 47,000円 6,093円 6,700円 0円 47,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ博多駅南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.96㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      8,501円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.96㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,000円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.96㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.96㎡

    • 賃料

      52,500円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      6,700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.96㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      6,700円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      47,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステムプラザ博多駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステムプラザ博多駅南の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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