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サングレート博多駅南センターステージ

サングレート博多駅南センターステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,966万円

    179.7万円/坪

    ～

    4,211万円

    190.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,923円/坪

    ～

    14.4万円

    6,547円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレート博多駅南センターステージを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4089万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】・ショッピング施設が充実している ・JR、地下鉄が博多駅に集中しており、各拠点への移動がしやすい ・空港へも近いため地下鉄で15分以内に移動することが可能 ・ご飯処、居酒屋が充実している ・博多駅付近は明るく人通りも多いため、夜道も比較的安心して帰れる
・人が多く、土日祝日買い物に行くと疲れる ・博多駅筑紫口付近はキャッチがいるのであまり通りたくない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】・ショッピング施設が充実している ・JR、地下鉄が博多駅に集中しており、各拠点への移動がしやすい ・空港へも近いため地下鉄で15分以内に移動することが可能 ・ご飯処、居酒屋が充実している ・博多駅付近は明るく人通りも多いため、夜道も比較的安心して帰れる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 21:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄ととてもアクセスがよく福岡空港までも簡単に行けることとならずに行けるのでとても便利で県外から人たちを案内するにもとてもよい。 お店も多く遊べるところも多くありイベントもたくさんやっているので楽しめます
人が多すぎるのがこのコロナ禍では若干不安があります。 人流抑制がされればいいなと思いました
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄ととてもアクセスがよく福岡空港までも簡単に行けることとならずに行けるのでとても便利で県外から人たちを案内するにもとてもよい。 お店も多く遊べるところも多くありイベントもたくさんやっているので楽しめます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート博多駅南センターステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 3LDK 南 76.21㎡ 22.47㎡ 4,100万円 178万円
2023年9月 10階 4LDK 南 85.04㎡ 24.08㎡ 4,900万円 190万円
2023年3月 10階 3LDK 南 71㎡ 18.13㎡ 3,800万円 177万円
2022年8月 5階 3LDK 南 71㎡ 18.13㎡ 3,780万円 176万円
2022年5月 5階 3LDK 南 71㎡ 18.13㎡ 3,880万円 181万円
SALES HISTORY
サングレート博多駅南センターステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.21㎡

    • バルコニー面積

      22.47㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      178万円

2023年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.04㎡

    • バルコニー面積

      24.08㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      190万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      177万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      176万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      18.13㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレート博多駅南センターステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレート博多駅南センターステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート博多駅南センターステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 2LDK 南東 60.91㎡ 100,000円 5,427円 0円 100,000円 200,000円 0円
2021年1月 14階 2LDK 南西 60.91㎡ 112,000円 6,079円 0円 0円 224,000円 0円
2020年4月 4階 2LDK 南東 60.91㎡ 100,000円 5,427円 0円 100,000円 200,000円 0円
2019年9月 13階 3LDK 76.21㎡ 133,000円 5,769円 5,000円 0円 133,000円 0円
2019年8月 13階 3LDK 76.21㎡ 145,000円 6,290円 0円 435,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート博多駅南センターステージの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      6,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,769円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      435,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングレート博多駅南センターステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレート博多駅南センターステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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