MANSION LIBRARY

ネストピア博多シティ

ネストピア博多シティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「東比恵」駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線
    「祇園」駅 徒歩16分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目116番
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,212万円

    215.2万円/坪

    ～

    2,349万円

    228.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    8,019円/坪

    ～

    9.1万円

    8,863円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネストピア博多シティを当社で売却するメリット

ネストピア博多シティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2281万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/07/28 11:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/07/28 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】地下鉄博多駅、新幹線博多駅から徒歩7分で改札まで着きます。
大きな通りから1本入っているので、深夜の帰り道はちょっと暗く感じます。
周辺環境

2.0
となりがビジネスビルと近くに学校があるので、治安は良いと感じます。
高架側の部屋は夜遅くまで電車の音がうるさくて眠れませんでした。
外観・共用部

5.0
2014年に経ったばかりなので、とてもきれいです。宅配BOXがあるのは大変便利です。常に清掃もきちんとされています。
コンビニ前なので入口の植え込みに座っている学生がたまにいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
段差も無く、掃除のしやすい部屋です。隣の部屋の音もあまり聞こえなかったので、いなかったのか、防音がしっかりしているかどちらかだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前がコンビニなのでとても便利です。マルショクというスーパーも10分以内にありますが、博多駅にあるスーパーの方が近いです。
物価は決して安くない値段だと感じました。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園はあります。病院も探せば色々な専門科もあります。
近くに小学校がありましたが、子供の姿を見ることはあまりありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】地下鉄博多駅、新幹線博多駅から徒歩7分で改札まで着きます。
    周辺環境

    2.0
    となりがビジネスビルと近くに学校があるので、治安は良いと感じます。
    外観・共用部

    5.0
    2014年に経ったばかりなので、とてもきれいです。宅配BOXがあるのは大変便利です。常に清掃もきちんとされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    段差も無く、掃除のしやすい部屋です。隣の部屋の音もあまり聞こえなかったので、いなかったのか、防音がしっかりしているかどちらかだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    目の前がコンビニなのでとても便利です。マルショクというスーパーも10分以内にありますが、博多駅にあるスーパーの方が近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園はあります。病院も探せば色々な専門科もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 17:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。
路線が多い分、人も多くて、駅周辺はいつも乗る人買い物する人でごった返している。中心地なだけあって家賃はかなり高め。最近は土地の価格も上がってきて住みにくくなっている。
周辺環境

5.0
駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。
買い物が楽しめる反面、観光客も多くてお店が混み合っていることが多い。飲み屋街も近くにあったりして、終電を逃した酔っ払いなどがたまにいるのが迷惑。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。
人気のお店に客が偏り、休日になるとかなり混んで待ち時間が長くなる。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。
かなり賑わっているので、お店は多いが公園など子供が遊べる施設は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。
    周辺環境

    5.0
    駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】福岡1と言っても過言ではないくらい、広い。何でも揃っています。キヨスクの数もNo.1。グルメも豊富に揃っていますし、お土産屋も広いので、帰省する時にも助かります。冬はイルミネーションも綺麗で、デートにも良いと思います。
とにかく広いので、他県民は筑紫口と博多口の方向でまようかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡1と言っても過言ではないくらい、広い。何でも揃っています。キヨスクの数もNo.1。グルメも豊富に揃っていますし、お土産屋も広いので、帰省する時にも助かります。冬はイルミネーションも綺麗で、デートにも良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア博多シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1LDK 西 32㎡ 4.62㎡ 2,080万円 215万円
2023年10月 3階 1LDK 西 32㎡ 4.62㎡ 2,100万円 217万円
2023年7月 6階 1LDK 西 32㎡ 4.62㎡ 2,080万円 215万円
2023年4月 2階 1LDK 東 32㎡ 3.73㎡ 2,220万円 229万円
2023年1月 9階 1LDK 西 32㎡ 不明 2,090万円 216万円
SALES HISTORY
ネストピア博多シティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      215万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      217万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      215万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      3.73㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      229万円

2023年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネストピア博多シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア博多シティの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア博多シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1LDK 東 32㎡ 82,000円 8,471円 5,000円 0円 164,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 32㎡ 81,500円 8,419円 11,000円 0円 81,500円 0円
2024年4月 7階 1LDK 32㎡ 84,000円 8,678円 5,000円 0円 168,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 西 32㎡ 78,000円 8,058円 4,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 西 32㎡ 78,500円 8,110円 11,000円 0円 78,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア博多シティの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,471円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      8,419円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,678円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,058円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      78,500円

    • 坪単価

      8,110円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネストピア博多シティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア博多シティの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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