MANSION LIBRARY

ラフォーレ博多駅前

ラフォーレ博多駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    964万円

    138.7万円/坪

    ～

    1,024万円

    147.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    7,603円/坪

    ～

    5.8万円

    8,403円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラフォーレ博多駅前を当社で売却するメリット

ラフォーレ博多駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

994万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/21 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/21 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】・博多駅から徒歩10分県内 ・トイレバスが別
・目の前で工事をしている ・日が部屋に入らない
周辺環境

3.0
・博多駅が近い ・キャナルシティ博多が近い
・目の前が居酒屋なので騒がしい ・車の音が気になる
外観・共用部

2.0
・エスカレーター完備 ・オートロックがある
・管理人さんがいない ・宅配BOXがない ・常に玄関が空いている
お部屋の仕様・設備

3.0
・築年数にしては、綺麗 ・キッチンの横に冷蔵庫を設置できるスペースがあるのはいい

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買い物・食事

4.0
・目の前にコンビニがある ・キャナルシティ博多まで徒歩10分
・スーパーが徒歩20分くらいと遠いい ・上記のスーパーの物価が高い
暮らし・子育て

3.0
・区役所が近くにある。 ・公園が近い ・病院も複数ある
・学校は見当たらない ・お祭りなどのイベントは行なっている印象はない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】・博多駅から徒歩10分県内 ・トイレバスが別
    周辺環境

    3.0
    ・博多駅が近い ・キャナルシティ博多が近い
    外観・共用部

    2.0
    ・エスカレーター完備 ・オートロックがある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・築年数にしては、綺麗 ・キッチンの横に冷蔵庫を設置できるスペースがあるのはいい
    買い物・食事

    4.0
    ・目の前にコンビニがある ・キャナルシティ博多まで徒歩10分
    暮らし・子育て

    3.0
    ・区役所が近くにある。 ・公園が近い ・病院も複数ある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/26 09:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/26 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】地下鉄もバスもあり、行きたい場所へどこへでも繋がっている出張が多い人や旅好きには便利でいいと思う
広すぎて分からなくなることがある。初めての人は迷子になりそう駅チカは高いと思う！交通の便が良いから夜もうるさそう
周辺環境

5.0
とてもたくさんある。ほとんどのものが揃うと思いますいつも綺麗に管理されている。博多口側には交番もある。
1階の化粧品エリアの匂いがキツい時があるデメリットではないけど、ビジネス街のため平日より土日の方が閑散としているイメージ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
1階にあるクロワッサンのお店はよく並んでいる！
安い所もあるけど高いイメージは否めないかな
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので分からない。屋上とかは遊べるのでは？
エレベーターはとても混んでいて、時間に余裕がある時しか使わない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】地下鉄もバスもあり、行きたい場所へどこへでも繋がっている出張が多い人や旅好きには便利でいいと思う
    周辺環境

    5.0
    とてもたくさんある。ほとんどのものが揃うと思いますいつも綺麗に管理されている。博多口側には交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    1階にあるクロワッサンのお店はよく並んでいる！
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので分からない。屋上とかは遊べるのでは？
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 05:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 05:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】熊本から大阪までの新幹線でよく利用させてもらっています。乗り継ぎ時に降りるのですが乗り継ぎする前にお弁当屋さんも充実しています。お弁当の種類も豊富で見ていて楽しいです。乗り継ぎもわかりやすいのが嬉しいです。
乗り継ぎ時に階段の登り降りがあることが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】熊本から大阪までの新幹線でよく利用させてもらっています。乗り継ぎ時に降りるのですが乗り継ぎする前にお弁当屋さんも充実しています。お弁当の種類も豊富で見ていて楽しいです。乗り継ぎもわかりやすいのが嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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geeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/07/12 07:48
geeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/07/12 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】駅から近い(徒歩１０分)。へやの間取りがよい。
町がうるさい。防音もんだいがある。たまに朝早く起きられる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】駅から近い(徒歩１０分)。へやの間取りがよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフォーレ博多駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 10階 1K 北西 23.51㎡ 不明 980万円 138万円
2020年12月 3階 1K 北西 23.51㎡ 3.35㎡ 950万円 134万円
2020年11月 10階 1K 北西 23.51㎡ 3.35㎡ 1,040万円 146万円
2019年4月 7階 1K 北西 21.28㎡ 3.19㎡ 1,080万円 168万円
2019年4月 8階 1K 北西 21.28㎡ 3.19㎡ 980万円 152万円
SALES HISTORY
ラフォーレ博多駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      138万円

2020年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.51㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      134万円

2020年11月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.51㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      1,040万円

    • 坪単価

      146万円

2019年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      168万円

2019年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフォーレ博多駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ博多駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフォーレ博多駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 北西 21.28㎡ 53,000円 8,233円 3,000円 0円 53,000円 0円
2024年3月 9階 1K 21.28㎡ 52,000円 8,078円 3,000円 0円 104,000円 0円
2024年3月 6階 1K 21.28㎡ 53,000円 8,233円 2,000円 0円 53,000円 0円
2024年3月 8階 1K 21.28㎡ 53,000円 8,233円 0円 0円 53,000円 0円
2024年3月 6階 1K 22.68㎡ 53,000円 7,725円 2,000円 0円 53,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフォーレ博多駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,233円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      8,078円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,233円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,725円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフォーレ博多駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ博多駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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