MANSION LIBRARY

アクタス博多駅前２

アクタス博多駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    767万円

    120.9万円/坪

    ～

    815万円

    128.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    7,553円/坪

    ～

    5.3万円

    8,348円/坪

  • 表面利回り

    7.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アクタス博多駅前２を当社で売却するメリット

アクタス博多駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

791万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスと乗り換えもスムーズに行えます。また、ショッピング、食事などの娯楽も充実しておりとても利用しやすいですバス、新幹線、電車と交通手段が沢山あるので住みやすいです
長期休暇や通勤ラッシュ時は人が多く、混みあっています家賃相場は他の地域と比べて高い傾向にあります
周辺環境

5.0
博多阪急、アミュプラザ、東急ハンズ、OIOIなど施設が充実しています。 休憩スペースもあります。居酒屋も多いですが、どこも終電が終わるまでに閉店するので、駅構内は治安は良いです
強いてあげるなら、博多駅マップを見やすくしたらどこにお店があるかわかりやすい筑紫口には終電後も空いている居酒屋が多いため、酔っ払いがいます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
居酒屋やイタリアン、海鮮、お肉料理など豊富にある為、予算や気分似合ったお店が見つけやすい
飲食店が充実しているので、とにかく迷ってしまいます
暮らし・子育て

5.0
駅構内のショッピングセンターはトイレにオムツ替えのべっどがあったり、エレベーターが沢山ある為子連れでも利用しやすい
人が多い時間帯はベビーカーでぶつかってしまう可能性があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスと乗り換えもスムーズに行えます。また、ショッピング、食事などの娯楽も充実しておりとても利用しやすいですバス、新幹線、電車と交通手段が沢山あるので住みやすいです
    周辺環境

    5.0
    博多阪急、アミュプラザ、東急ハンズ、OIOIなど施設が充実しています。 休憩スペースもあります。居酒屋も多いですが、どこも終電が終わるまでに閉店するので、駅構内は治安は良いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やイタリアン、海鮮、お肉料理など豊富にある為、予算や気分似合ったお店が見つけやすい
    暮らし・子育て

    5.0
    駅構内のショッピングセンターはトイレにオムツ替えのべっどがあったり、エレベーターが沢山ある為子連れでも利用しやすい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】最寄りの百貨店も博多阪急にはじまり、キッテ博多も出来き、飲食出来るお店、お買い物出来るお店がかなり増えました。とても充実しています。博多駅だけで楽しめます。駅も広くて分かりやすく、本数も多いのでとても便利です。
ほとんどデメリットはないのですが、荷物が多い時に少しコインロッカーが少ないイメージがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】最寄りの百貨店も博多阪急にはじまり、キッテ博多も出来き、飲食出来るお店、お買い物出来るお店がかなり増えました。とても充実しています。博多駅だけで楽しめます。駅も広くて分かりやすく、本数も多いのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス博多駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 1K 南西 23.4㎡ 4.37㎡ 790万円 112万円
2021年1月 4階 1K 南 23.4㎡ 4.37㎡ 900万円 127万円
2020年10月 4階 1K 西 23.4㎡ 4.42㎡ 850万円 120万円
2017年4月 11階 1K 南西 23.4㎡ 4.5㎡ 790万円 112万円
2017年4月 11階 1K 23.4㎡ 4.31㎡ 830万円 117万円
SALES HISTORY
アクタス博多駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      112万円

2021年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      127万円

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      120万円

2017年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      112万円

2017年4月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      4.31㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクタス博多駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多駅前２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス博多駅前２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1K 西 23.4㎡ 57,000円 8,053円 0円 114,000円 0円 0円
2024年2月 10階 1K 西 23.4㎡ 55,000円 7,770円 0円 0円 55,000円 0円
2024年1月 2階 1K 23.4㎡ 54,000円 7,629円 0円 108,000円 0円 0円
2023年12月 9階 1K 西 23.4㎡ 55,000円 7,770円 0円 110,000円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 西 23.4㎡ 53,000円 7,487円 0円 106,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス博多駅前２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクタス博多駅前２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多駅前２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクタス博多駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧