ライオンズマンション博多駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目30番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    808万円

    89.1万円/坪

    858万円

    94.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    7,318円/坪

    7.3万円

    8,088円/坪

  • 表面利回り

    10.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション博多駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

833万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】地下鉄空港線祇園駅まで歩いて5分で地下鉄に乗れば市内中心部まで15分以内には到着できます。
JRを使う場合は博多駅まで歩いていけますが、西鉄電車を使う場合はバスか地下鉄などで天神駅までまで行く必要があります。
周辺環境

4.0

祇園エリアは博多駅近辺に位置しながら程よく緑もあり、公園や川なども近くにあり自然が感じられますが都心も近く便利な場所です。
夏の一大イベントの山笠という行事があるときは日本から、海外から観光客が押し寄せて、人が多く大変です。
外観・共用部

4.0

築年数は古いですが、建物自体はしっかりしており共用部分もきれいにしてあります。
築年数が古いのでスタイリッシュな感じではないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋は比較的広々とした空間で日当たりもよく設備も必要最低限のものはそろっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くにはコンビニ、スーパー、業務用スーパーなどもあり便利です。
ローカルは小さな商店街みたいなのは近くにはないです。(観光客向けの大き目のアーケード街は近所にあり)
暮らし・子育て

3.0

繁華街が近いので治安的にどうなのかなということもあり子育てにはあまり向いてないかもしれませんが、公園や緑は比較的あります。
繁華街が近いので治安的にどうなのかなということもあり子育てにはあまり向いてないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】地下鉄空港線祇園駅まで歩いて5分で地下鉄に乗れば市内中心部まで15分以内には到着できます。
    周辺環境

    4.0

    祇園エリアは博多駅近辺に位置しながら程よく緑もあり、公園や川なども近くにあり自然が感じられますが都心も近く便利な場所です。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は古いですが、建物自体はしっかりしており共用部分もきれいにしてあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋は比較的広々とした空間で日当たりもよく設備も必要最低限のものはそろっています。
    買い物・食事

    4.0

    近くにはコンビニ、スーパー、業務用スーパーなどもあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    繁華街が近いので治安的にどうなのかなということもあり子育てにはあまり向いてないかもしれませんが、公園や緑は比較的あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/09 22:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/09 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】まわりにご飯屋さんやコンビニ、ホテルもたくさんあります。買い物な交通めんはバッチリ便利だと思います
強いてあげれば朝の混雑です。通勤時間は人が多い。しいて挙げるとするならば、アパートの家賃が高い
周辺環境

5.0

色々なブランドのショップや家具いろいろあります。街中なので人の目がどこでも届いて安心します
色々なお店がかたまって便利だけど駐車場が少ないしいてあげるとするなら、子ども達の遊び場が少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいモンがたくさんあります。種類も豊富です。
遅いじかんになると閉まってしまう店があります
暮らし・子育て

5.0

買い物や交通めんでは不自由しないと思います
学校までが遠いいし、交通の面では少し危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】まわりにご飯屋さんやコンビニ、ホテルもたくさんあります。買い物な交通めんはバッチリ便利だと思います
    周辺環境

    5.0

    色々なブランドのショップや家具いろいろあります。街中なので人の目がどこでも届いて安心します
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいモンがたくさんあります。種類も豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0

    買い物や交通めんでは不自由しないと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 15:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】福岡空港にも唐津方面にも地下鉄1本で行ける便利さ。 唐津には西唐津行きに乗れば姪浜駅で乗り換えをせずに行けますよ。 福岡空港には福岡空港行きに乗ればOK 博多駅周辺には食べる所も沢山あるし、中洲にもブラブラ徒歩でも行けます。
デメリットは博多駅を出ると交通量が多い事かな。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】福岡空港にも唐津方面にも地下鉄1本で行ける便利さ。 唐津には西唐津行きに乗れば姪浜駅で乗り換えをせずに行けますよ。 福岡空港には福岡空港行きに乗ればOK 博多駅周辺には食べる所も沢山あるし、中洲にもブラブラ徒歩でも行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】地下鉄空港線祇園まで徒歩6分程度で、地下鉄に乗れば空港まですぐなので空港利用時などはとても近くて便利です。市内中心部へも地下鉄移動が便利です。
交通面でのデメリットはないくらいとても便利で快適なエリアです。
周辺環境

4.0

ほどよく緑もあり、川や海も近く地下鉄に乗ってビーチまでも行けます。
特にデメリットだと感じることはないように思います。
外観・共用部

3.0

築年数経っていますが比較的きれいに管理されています。
エントランス、共用部分などに古さは感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は程よく広く日当たりも問題なく必よな設備はそろっていて特に不便は感じません。

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買い物・食事

4.0

博多駅や天神駅の構内にお土産店やちょっとした買い物をできるところもあり、コンビニも近くにあるので生活する分には不便は感じません。
特にデメリットだと感じることはないように思います。
暮らし・子育て

3.0

ほどよく緑もあり、幼稚園や学校なども近いので便利です。
常に人が多くごみごみしているので子育て環境にはどうかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】地下鉄空港線祇園まで徒歩6分程度で、地下鉄に乗れば空港まですぐなので空港利用時などはとても近くて便利です。市内中心部へも地下鉄移動が便利です。
    周辺環境

    4.0

    ほどよく緑もあり、川や海も近く地下鉄に乗ってビーチまでも行けます。
    外観・共用部

    3.0

    築年数経っていますが比較的きれいに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は程よく広く日当たりも問題なく必よな設備はそろっていて特に不便は感じません。
    買い物・食事

    4.0

    博多駅や天神駅の構内にお土産店やちょっとした買い物をできるところもあり、コンビニも近くにあるので生活する分には不便は感じません。
    暮らし・子育て

    3.0

    ほどよく緑もあり、幼稚園や学校なども近いので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション博多駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 9階 1R 北西 19.23㎡ 3.05㎡ 550万円 95万円
2019年11月 7階 1R 北東 20.46㎡ 3.27㎡ 495万円 80万円
2019年10月 4階 1R 30.2㎡ 3.71㎡ 1,180万円 129万円
2019年6月 7階 1DK 南西 29.35㎡ 4.26㎡ 600万円 68万円
2019年4月 4階 1R 30.2㎡ 3.71㎡ 1,180万円 129万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション博多駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 9階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      95万円

2019年11月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      495万円

    • 坪単価

      80万円

2019年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      129万円

2019年6月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      29.35㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      68万円

2019年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      129万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション博多駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション博多駅前の売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション博多駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 ワンルーム 南西 20.46㎡ 69,000円 11,149円 0円 0円 69,000円 0円
2023年7月 7階 ワンルーム 南西 20.46㎡ 65,000円 10,502円 4,000円 0円 65,000円 0円
2023年4月 9階 1DK 29.64㎡ 45,000円 5,019円 0円 0円 0円 0円
2023年2月 8階 ワンルーム 19.23㎡ 39,000円 6,704円 0円 0円 0円 0円
2022年8月 8階 ワンルーム 19.23㎡ 37,000円 6,361円 4,000円 37,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション博多駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,502円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      5,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      30.2㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,361円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      37,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション博多駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション博多駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション博多駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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