MANSION LIBRARY

ダイナコート博多

ダイナコート博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    509万円

    99.1万円/坪

    ～

    540万円

    105.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    7,163円/坪

    ～

    4.0万円

    7,917円/坪

  • 表面利回り

    8.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコート博多を当社で売却するメリット

ダイナコート博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

525万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 11:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】どこへアクセスするにも便利です。新幹線、在来線、地下鉄、バス、どれかを使えば必ず行きたい場所に行けます。また、商業施設が多く、雨の日でも楽しめます。駅近で家電量販店もあるので、家族で楽しめる場所かなと思います。
コロナ禍のため、人の多さが特に気になります。また、あまり来たことがない人は必ず迷ってしまうので、もう少し表示をわかりやすくしてほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】どこへアクセスするにも便利です。新幹線、在来線、地下鉄、バス、どれかを使えば必ず行きたい場所に行けます。また、商業施設が多く、雨の日でも楽しめます。駅近で家電量販店もあるので、家族で楽しめる場所かなと思います。
    周辺環境

    -
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    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なかのさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/06 21:48
なかのさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/06 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
近くにスーパーなどが多く買い物に困らない。
とにかく、電車の音がうるさい。夜中に人の声もうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    近くにスーパーなどが多く買い物に困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】福岡の中心地。地下鉄はあまり混まない。天神にも地下鉄で5分で移動できる。博多駅構内にある東急ハンズやマルイで買い物や飲食を楽しむことができる。博多駅から外へ出ると飲食店ばかりなので明るい通りはたくさんある。
たまに犯罪が起こるので自分で気をつけて行動しないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡の中心地。地下鉄はあまり混まない。天神にも地下鉄で5分で移動できる。博多駅構内にある東急ハンズやマルイで買い物や飲食を楽しむことができる。博多駅から外へ出ると飲食店ばかりなので明るい通りはたくさんある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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にゃんたさん
不動産会社さん2項目投稿　2019/04/13 02:03
にゃんたさん
不動産会社さん
2項目投稿　2019/04/13 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
賃料は安いです！学生さんなどは助かると思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    賃料は安いです！学生さんなどは助かると思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 1K 南東 20.83㎡ 4.85㎡ 530万円 84万円
2023年3月 6階 1K 南東 20.83㎡ 4.85㎡ 540万円 86万円
2023年1月 2階 1K 北東 17.61㎡ 3.02㎡ 600万円 113万円
2023年1月 2階 1K 北東 17.61㎡ 3.02㎡ 680万円 128万円
2022年3月 6階 1K 北東 18.88㎡ 5.17㎡ 560万円 98万円
SALES HISTORY
ダイナコート博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.83㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      84万円

2023年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.83㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      86万円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.61㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      113万円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.61㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      128万円

2022年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.88㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコート博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1K 16.6㎡ 40,000円 7,966円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 16㎡ 40,000円 8,264円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 南 20.83㎡ 40,000円 6,348円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 南 20.83㎡ 45,000円 7,142円 0円 0円 45,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南西 18.51㎡ 43,000円 7,680円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート博多の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.88㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.88㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.88㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,348円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.88㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.88㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ダイナコート博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
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■定休日 火・水曜日

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