MANSION LIBRARY

ネストピア博多駅前II

ネストピア博多駅前IIを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「祇園」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線
    「中洲川端」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目13番3号
    周辺地図

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2014年1月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,185万円

    200.7万円/坪

    ～

    2,320万円

    213.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    8,086円/坪

    ～

    9.7万円

    8,937円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ネストピア博多駅前IIを当社で売却するメリット

ネストピア博多駅前IIの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2253万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 10:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスの交通網が集まっているのと、駅直結の商業ビルがある一等地に分類されると思うが、家賃は安い。 物価も高いと感じたことはない。
密集しているので、工事や改装に何年もかかりいつまでも迂回をして駅利用をしなければならない値段は高くはないが、一部屋あたりの平米がせまいのと、ベランダが丸見えの環境、電車や車で騒がしいと感じる
周辺環境

5.0
お気に入りのお店や生活必需品のスーパーがひしめきあってるので、買い物で困ることはない比較的品のある人が多いように思う。 道を譲ってくれるし、身なりも整っている方が多い
人が多く様々な場所から出入りするので、四方八方注意してあるかないといけない裏道やショートカットできるところは夜に女性一人や子供一人で歩かせるのは不安だと感じる。 ロータリーなどは車の出入りも多く、強引な割り込みも多く見られるので、子供の自転車などは不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
食べたいカテゴリーのお店がない、なんてことはない位充実している
似たようなお店やチェーン店が多いので、自分の居所のような落ち着いてくつろげるお店は少ないように思う
暮らし・子育て

5.0
歩道も多いし、ベビーカーでも困らない設計になっている。 休憩するところやトイレも多い。
人が多いのでぶつからないように気をつけなければならない。 並ぶことも多いので、子供が飽きてグズりそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスの交通網が集まっているのと、駅直結の商業ビルがある一等地に分類されると思うが、家賃は安い。 物価も高いと感じたことはない。
    周辺環境

    5.0
    お気に入りのお店や生活必需品のスーパーがひしめきあってるので、買い物で困ることはない比較的品のある人が多いように思う。 道を譲ってくれるし、身なりも整っている方が多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    食べたいカテゴリーのお店がない、なんてことはない位充実している
    暮らし・子育て

    5.0
    歩道も多いし、ベビーカーでも困らない設計になっている。 休憩するところやトイレも多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】九州一の規模の大きい駅。阪急やアミュプラザも併設されていてショッピングにも便利。いろんな美味しいお土産屋さんや洋服屋さんがあり、とても楽しい駅です。天神に比べて、駅からそのまま繋がっていて買い物できるのでよく利用します。
人が多すぎて疲れているときはうをざりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】九州一の規模の大きい駅。阪急やアミュプラザも併設されていてショッピングにも便利。いろんな美味しいお土産屋さんや洋服屋さんがあり、とても楽しい駅です。天神に比べて、駅からそのまま繋がっていて買い物できるのでよく利用します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/03 16:48
じゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/03 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅が近く、コンビニも大手3種があって便利。
今だけかもしれないけど、高層階で騒音問題があるらしく、その貼り紙が絶えない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅が近く、コンビニも大手3種があって便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア博多駅前IIの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 13階 1LDK 南東 34.4㎡ 5.93㎡ 2,250万円 216万円
2021年10月 3階 1LDK 南東 34.4㎡ 4.5㎡ 1,900万円 183万円
SALES HISTORY
ネストピア博多駅前IIの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • バルコニー面積

      5.93㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      216万円

2021年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネストピア博多駅前IIの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア博多駅前IIの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア博多駅前IIの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 南東 34.4㎡ 87,000円 8,361円 5,000円 0円 174,000円 0円
2024年4月 4階 1LDK 34.4㎡ 85,000円 8,168円 1,000円 0円 170,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 南東 34.4㎡ 86,000円 8,264円 5,000円 0円 172,000円 0円
2024年2月 12階 1LDK 南東 34.4㎡ 95,000円 9,129円 5,000円 0円 95,000円 0円
2023年12月 9階 1LDK 南東 34.4㎡ 87,000円 8,361円 5,000円 0円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア博多駅前IIの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      8,361円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,168円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,129円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.4㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      8,361円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネストピア博多駅前IIの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア博多駅前IIの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネストピア博多駅前IIの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧