MANSION LIBRARY

グランドハイツ博多

グランドハイツ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    612万円

    84.4万円/坪

    ～

    650万円

    89.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    6,268円/坪

    ～

    5.0万円

    6,928円/坪

  • 表面利回り

    9.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドハイツ博多を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

631万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 23:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】利便性がよい。駅降りてすぐ他の公共交通機関へ乗ることができる地域の物価にあわせた価格設定になっている。
特にはない。しいてあげるとしたらもう少し飲食店が欲しいくらいとおもう。強いてあげるのであればディスカウントショップがない。
周辺環境

5.0
駅おりてすぐ、スーパーマーケット等あるのでよい。行き来する人が多いので常に人の目があり防犯になるとおもう。
強いてあげるならば駐輪場の台数がもっとあれば良いとおもう。しいてあげるのであれば夜間は街灯等少なく感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
おいしい飲食店が揃っているとおもう。名物飲食店も近くにある。
強いてあげるのであればファストフード店があればよい。
暮らし・子育て

5.0
近くに学校等所在しており子育てに向いている。
通行する車両が結構なスピードで行き来するので通学時心配になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】利便性がよい。駅降りてすぐ他の公共交通機関へ乗ることができる地域の物価にあわせた価格設定になっている。
    周辺環境

    5.0
    駅おりてすぐ、スーパーマーケット等あるのでよい。行き来する人が多いので常に人の目があり防犯になるとおもう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしい飲食店が揃っているとおもう。名物飲食店も近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに学校等所在しており子育てに向いている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 21:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】路線が多いところなどの設備などが綺麗だった。 トイレなどの設備もきれいで駅員さんの対応も素晴らしかった！！ 大型二種が分からない時などに教えてくださったりありがたいと思いました。 また福岡に行く際はお邪魔したいと思います
乗り換えが難しいところぐらいですかね……
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】路線が多いところなどの設備などが綺麗だった。 トイレなどの設備もきれいで駅員さんの対応も素晴らしかった！！ 大型二種が分からない時などに教えてくださったりありがたいと思いました。 また福岡に行く際はお邪魔したいと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドハイツ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 7階 1R 北東 21.17㎡ 2.17㎡ 700万円 109万円
2019年7月 9階 1R 南西 22.33㎡ 2.96㎡ 560万円 83万円
2019年7月 9階 1R 南西 22.33㎡ 2.96㎡ 550万円 81万円
2018年9月 9階 1R 南西 22.33㎡ 2.96㎡ 490万円 73万円
2015年3月 7階 1R 南西 22.33㎡ 2.96㎡ 780万円 115万円
SALES HISTORY
グランドハイツ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      109万円

2019年7月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      83万円

2019年7月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      81万円

2018年9月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      73万円

2015年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドハイツ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドハイツ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドハイツ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南西 23.87㎡ 65,000円 9,002円 0円 65,000円 65,000円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 北東 21.45㎡ 40,000円 6,165円 0円 0円 40,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 南西 23.87㎡ 75,000円 10,387円 0円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北東 21.45㎡ 40,000円 6,165円 0円 0円 40,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 南西 24.64㎡ 35,000円 4,696円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドハイツ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      22.33㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドハイツ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドハイツ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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