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グランピア博多駅前

グランピア博多駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,695万円

    114.4万円/坪

    ～

    1,799万円

    121.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    5,481円/坪

    ～

    8.9万円

    6,058円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランピア博多駅前を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1747万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 10:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【博多駅に対する口コミ】タクシーやバスが多く市街地に行きやすいです。利便性が高くアクセスしやすいため交通の便などは最高です。
住む場所ではないと思います。土地や賃貸は非常に高いです。
周辺環境

5.0
アミュプラザなどのショッピングモールがあるため利便性が高い。警備員や交番などもあるため何かあった時は安心です。
たくさんのひとがいるので危険な方もいる可能性が高いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
たくさんの飲食店がある。チェーン店などもあり困らない。
人が多くイベント時などでは大混雑してしまいます。
暮らし・子育て

5.0
ビルや施設がたくさんあるので子供を遊ばせたりできます。
騒音がうるさく人が多いため子供が落ち着かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【博多駅に対する口コミ】タクシーやバスが多く市街地に行きやすいです。利便性が高くアクセスしやすいため交通の便などは最高です。
    周辺環境

    5.0
    アミュプラザなどのショッピングモールがあるため利便性が高い。警備員や交番などもあるため何かあった時は安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    たくさんの飲食店がある。チェーン店などもあり困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    ビルや施設がたくさんあるので子供を遊ばせたりできます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】新幹線、バスターミナルもあるので通勤通学に便利です。博多阪急、アミュプラザが併設されています。少し歩くとキッテもあります。 飲食、買い物にも便利です。 お土産屋さんも充実していて困りません。 タクシー乗り場もあります。
デメリットはとくにありませんがバスターミナルまでの道のりが少々面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】新幹線、バスターミナルもあるので通勤通学に便利です。博多阪急、アミュプラザが併設されています。少し歩くとキッテもあります。 飲食、買い物にも便利です。 お土産屋さんも充実していて困りません。 タクシー乗り場もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランピア博多駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1R 南 24.3㎡ 8.16㎡ 650万円 88万円
2023年5月 3階 1R 西 24.3㎡ 8.16㎡ 730万円 99万円
2022年10月 9階 1LDK 北東 48.6㎡ 9㎡ 1,680万円 114万円
2022年10月 9階 1LDK 東 48.6㎡ 9㎡ 1,880万円 128万円
2022年8月 9階 1LDK 北東 48.6㎡ 9㎡ 2,180万円 148万円
SALES HISTORY
グランピア博多駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      88万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      8.16㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      99万円

2022年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2022年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      128万円

2022年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランピア博多駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランピア博多駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランピア博多駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 ワンルーム 24.3㎡ 40,000円 5,442円 3,000円 0円 0円 0円
2023年7月 9階 1LDK 48㎡ 77,000円 5,303円 5,000円 0円 0円 0円
2023年6月 9階 1LDK 南 48.6㎡ 77,000円 5,238円 5,000円 0円 154,000円 0円
2023年4月 9階 1LDK 48㎡ 79,000円 5,441円 3,000円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 南 29.16㎡ 47,000円 5,328円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランピア博多駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,442円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,303円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      5,238円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,441円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      5,328円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランピア博多駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランピア博多駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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