サヴォイステーション

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    958万円

    132.1万円/坪

    1,018万円

    140.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    7,444円/坪

    5.9万円

    8,227円/坪

  • 表面利回り

    6.90

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サヴォイステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

988万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/08 23:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/08 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅前徒歩10分と近い。博多駅周辺のショッピングや飲食店らも10分圏内です。
外国人旅行者や酔っ払いも歩く通りの為、治安が悪い話は聞いたことは無いですが注意は必要です。
周辺環境

2.0

徒歩10分圏内に博多の歓楽街、博多駅の各種ショッピングセンターが近いです。
電車が真横を通っている為、線路沿いの部屋はうるさいです。2重窓ではありません。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいつも昼間にいろいろと作業をしており清潔に保たれています。挨拶も気持ち良いです。外の植木等もきれいに手入れされています。
駐輪場が狭いのか、自転車の数が多いのか分かりませんが、狭くこれ以上自転車が置けそうにないぐらいすき間が無い。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋もあり、気持ちよい。天井も高い。隣の部屋の音などは聞こえません。

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買い物・食事

5.0

徒歩30秒にセブンイレブン。徒歩3分圏内に多数の居酒屋等があります。
スーパーは近隣に無く、歩いて10分程かかります。
暮らし・子育て

3.0

小中学校が徒歩5分圏内にあります。病院は博多駅の方にいけば多数あります(徒歩10分)。公園は多数近所にあります。
博多駅周辺まで行かないと逆に病院や区役所がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅前徒歩10分と近い。博多駅周辺のショッピングや飲食店らも10分圏内です。
    周辺環境

    2.0

    徒歩10分圏内に博多の歓楽街、博多駅の各種ショッピングセンターが近いです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがいつも昼間にいろいろと作業をしており清潔に保たれています。挨拶も気持ち良いです。外の植木等もきれいに手入れされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの部屋もあり、気持ちよい。天井も高い。隣の部屋の音などは聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩30秒にセブンイレブン。徒歩3分圏内に多数の居酒屋等があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    小中学校が徒歩5分圏内にあります。病院は博多駅の方にいけば多数あります(徒歩10分)。公園は多数近所にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/14 22:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/14 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】複数路線利用出来、都市の中心部へのアクセスがいい近くに買い物ができる場所がたくさんある。
床にガムがたくさん落ちていたり、トイレが少し汚いと感じた土地や物の値段はちょっと高めかなーとは感じた
周辺環境

4.0

コンビニやスーパーが近くにあるのでとても便利交番が近くにあったり警察がみまわりをしていた
近くにコンビニやスーパーが多いことで少し道路が混雑している床に沢山ガムが落ちていたりヤンキーがいたりした
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

おいしい豚骨ラーメンが食べられるお店が近く2何件かあるのでおすすめ
寿司とかの和食系のお店は少ないと感じた。
暮らし・子育て

5.0

トイレにオムツ替えるようの代がおいてあった
幼稚園や保育園はあまりなかったようなきがした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】複数路線利用出来、都市の中心部へのアクセスがいい近くに買い物ができる場所がたくさんある。
    周辺環境

    4.0

    コンビニやスーパーが近くにあるのでとても便利交番が近くにあったり警察がみまわりをしていた
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    おいしい豚骨ラーメンが食べられるお店が近く2何件かあるのでおすすめ
    暮らし・子育て

    5.0

    トイレにオムツ替えるようの代がおいてあった
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 21:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅を最寄りに3年間ほど博多駅南3丁目に住んでおりました。 徒歩では10分ほどかかりますが、博多駅に出ると買い物には困りませんし、博多駅南にはスーパーや薬局、公園なども充実しており家族連れにはとても助かりました。 駅から少し離れると落ち着いていて、ガチャガチャしたいなのも嬉しかったです。 また家賃も博多駅から徒歩10分1LDKで8万とかで住めるので家賃相場も他の主要都市に比べるとかなり安いです。
強いてあげるとすると筑紫口側のキャッチがしつこいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅を最寄りに3年間ほど博多駅南3丁目に住んでおりました。 徒歩では10分ほどかかりますが、博多駅に出ると買い物には困りませんし、博多駅南にはスーパーや薬局、公園なども充実しており家族連れにはとても助かりました。 駅から少し離れると落ち着いていて、ガチャガチャしたいなのも嬉しかったです。 また家賃も博多駅から徒歩10分1LDKで8万とかで住めるので家賃相場も他の主要都市に比べるとかなり安いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/07 20:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/07 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅から徒歩10分もかからず到着します。周りにコンビニなどもあり、立地はすごく便利な場所です。
夜間に線路の工事を行うため、夜中はライトが眩しい時があります。
周辺環境

5.0

福岡の中心、天神までバスで10分もかかりません。歩いても30分ぐらいで行けます。
強いて言うならば、目の前が線路なので電車が通る音が気になります。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがついていて、不在時も便利です。
ペット飼育は禁止ですが、他の住民の方が飼ってることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関に全身鏡がついているので、出かける前にチェックすることができます。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーもあり、コンビニも充実してます。また、郵便局もそばにあります。
強いて言うならば、少し大きめのスーパーがあればいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0

近くに人参公園があります。少し広めの公園なので遊ぶことができます。
幼稚園や小学校などは少し離れた場所になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅から徒歩10分もかからず到着します。周りにコンビニなどもあり、立地はすごく便利な場所です。
    周辺環境

    5.0

    福岡の中心、天神までバスで10分もかかりません。歩いても30分ぐらいで行けます。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスがついていて、不在時も便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    玄関に全身鏡がついているので、出かける前にチェックすることができます。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーもあり、コンビニも充実してます。また、郵便局もそばにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに人参公園があります。少し広めの公園なので遊ぶことができます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/30 17:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/30 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅前徒歩15分圏内でアクセス良好、バス停も5分ほど
駅近くのため駐車場や近隣のコインパーキングが高い
周辺環境

4.0

周りはマンションやビルのため騒音はあまりない
消防署が近いため出動のときはサイレンがなる
外観・共用部

4.0

管理人さんがいるためエントランスや階段をきれいに掃除してくれている
エレベーターが1台しかないので朝の時間帯は混む
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調とした内装のため部屋は広く感じる

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買い物・食事

4.0

コンビニやお弁当屋、駅方面へいけば飲食店は充実している
スーパーがあまりなく、一番近いスーパーは値段が少し高い
暮らし・子育て

3.0

公園は付近に2、3箇所有り、春には花見客もいる
子どもが長く遊べるような遊具はおいていない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅前徒歩15分圏内でアクセス良好、バス停も5分ほど
    周辺環境

    4.0

    周りはマンションやビルのため騒音はあまりない
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがいるためエントランスや階段をきれいに掃除してくれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    白を基調とした内装のため部屋は広く感じる
    買い物・食事

    4.0

    コンビニやお弁当屋、駅方面へいけば飲食店は充実している
    暮らし・子育て

    3.0

    公園は付近に2、3箇所有り、春には花見客もいる
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/03 00:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/03 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅から近く駅構内のアミュプラザに多くの店があり、歩いて10分ほどですが不自由がなく暮らしやすいこと。
小道に挟まれた場所にあり、初めて行く時に分かりづらいこと。
周辺環境

4.0

博多駅から近いにもかかわらずゆったりとすごせ、高層階だと景色が良いこと。
高層階に住むと鳩が多く、ベランダ掃除をこまめにする必要があること。
外観・共用部

4.0

オートロックがあるため安心して暮らしやすく、新しい物件のため快適なこと。
家賃が安いため自転車などを置くスペースがなく、部屋で管理する必要があること。
お部屋の仕様・設備

4.0

家賃が安くても快適に住みやすく、天気が良いと洗濯物を干しやすいこと。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにコンビニがあり、気が向いた時に気軽に利用しやすいこと。
夜間はコンビニしかなく、スーパーまで距離があること。
暮らし・子育て

4.0

博多駅や合同庁舎から近く、手続きをするために利用しやすいこと。
住民同士のコミュニケーションがなく、ほぼ無関係の状態であること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【博多駅に対する口コミ】博多駅から近く駅構内のアミュプラザに多くの店があり、歩いて10分ほどですが不自由がなく暮らしやすいこと。
    周辺環境

    4.0

    博多駅から近いにもかかわらずゆったりとすごせ、高層階だと景色が良いこと。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがあるため安心して暮らしやすく、新しい物件のため快適なこと。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    家賃が安くても快適に住みやすく、天気が良いと洗濯物を干しやすいこと。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにコンビニがあり、気が向いた時に気軽に利用しやすいこと。
    暮らし・子育て

    4.0

    博多駅や合同庁舎から近く、手続きをするために利用しやすいこと。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 1K 23.49㎡ 3.77㎡ 990万円 139万円
2022年1月 6階 1K 23.49㎡ 3.77㎡ 1,000万円 141万円
2021年12月 6階 1K 23.49㎡ 3.77㎡ 1,050万円 148万円
2020年6月 3階 1K 23.49㎡ 3.77㎡ 890万円 125万円
2019年6月 8階 1K 23.49㎡ 3.77㎡ 820万円 115万円
SALES HISTORY
サヴォイステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      139万円

2022年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      141万円

2021年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      148万円

2020年6月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      125万円

2019年6月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
サヴォイステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サヴォイステーションの売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 23.36㎡ 47,000円 6,651円 3,000円 0円 94,000円 0円
2024年4月 9階 1K 23.49㎡ 47,000円 6,614円 3,000円 0円 94,000円 0円
2024年4月 10階 1K 23.49㎡ 57,500円 8,092円 11,000円 0円 57,500円 0円
2024年4月 2階 1K 23.49㎡ 53,500円 7,529円 11,000円 0円 53,500円 0円
2024年3月 4階 1K 23.36㎡ 50,000円 7,076円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイステーションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,651円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,614円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      57,500円

    • 坪単価

      8,092円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      53,500円

    • 坪単価

      7,529円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.49㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,076円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サヴォイステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サヴォイステーションの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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