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トーカン博多第5キャステール

トーカン博多第5キャステールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「祇園」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    544万円

    90.1万円/坪

    ～

    578万円

    95.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    7,458円/坪

    ～

    4.9万円

    8,243円/坪

  • 表面利回り

    10.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカン博多第5キャステールを当社で売却するメリット

トーカン博多第5キャステールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

561万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 01:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅は空港も天神も竹下も一本で行ける最高の場所です！ 飲み屋もあるし、お土産も、レストランも買い物できる場所も全部近くにあります！ 百貨店だけではなく、キャナルシティやららぽーとなどのショッピングモールも多いので移住しても不便なことがあまりないです。駅近で7万以下内物件もおおく、利便性に長けています。
人が多いので、人が多いところが苦手な人には不向きですが基本的に不便なことがないです。ペット可の物件が少ないイメージなので増やして欲しいと思います。
周辺環境

5.0
百貨店、キャナルシティ、ららぽーとに近いです。駅前に交番があるので治安がいいと思います。人通りも多く、変な人は見かけません。
特にないので逆にデメリットが見つからないのです。ペットを飼ってる方でも百貨店はリュックなどに入れたら入れるし特にないです。ペットが入れる場所が増えて欲しいくらいですー！特にないです。 広場が大きいので待ち合わせの時に目印になるようなオブジェが増えたらもっと便利かとおもいます！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
レストランや居酒屋が多く飲食に困ることはないです！
1人で行ける場所が限られてくるのですが、最近は1人用のお店も増えています！ もう少し入りやすい1人用のお店があると転勤族には嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0
学校や施設はたくさんあるので不便はありません。子供が遊べる場所も充実してるので遊ぶ場所にも困らなそうです。 ららぽーとにはご飯を食べるところに子供を遊ばせるスペースがあるので気軽に遊びにいけます。
人通りが多いので大型のベビーカーは向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅は空港も天神も竹下も一本で行ける最高の場所です！ 飲み屋もあるし、お土産も、レストランも買い物できる場所も全部近くにあります！ 百貨店だけではなく、キャナルシティやららぽーとなどのショッピングモールも多いので移住しても不便なことがあまりないです。駅近で7万以下内物件もおおく、利便性に長けています。
    周辺環境

    5.0
    百貨店、キャナルシティ、ららぽーとに近いです。駅前に交番があるので治安がいいと思います。人通りも多く、変な人は見かけません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レストランや居酒屋が多く飲食に困ることはないです！
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や施設はたくさんあるので不便はありません。子供が遊べる場所も充実してるので遊ぶ場所にも困らなそうです。 ららぽーとにはご飯を食べるところに子供を遊ばせるスペースがあるので気軽に遊びにいけます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 14:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅に隣接して商業施設が多数入店しているため、雨天でも濡れずに買い物が出来ます。 一日いても飽きることがありません。 また、買い物に限らず、飲食店も多数入店しているため、毎日通っても飽きることがありません。
改札口からどちらに行くと博多口なのか筑紫口なのかが分かりにくい。 キャナル方向等書いて欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅に隣接して商業施設が多数入店しているため、雨天でも濡れずに買い物が出来ます。 一日いても飽きることがありません。 また、買い物に限らず、飲食店も多数入店しているため、毎日通っても飽きることがありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカン博多第5キャステールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 4階 1K 南東 18.75㎡ 2.25㎡ 580万円 102万円
2020年5月 11階 2K 北西 37.93㎡ 5.2㎡ 930万円 81万円
2020年3月 11階 2K 北西 37.93㎡ 5.2㎡ 1,030万円 90万円
2019年9月 3階 1R 南西 20.94㎡ 2.05㎡ 575万円 91万円
2019年4月 10階 1R 南西 19.18㎡ 2.66㎡ 680万円 117万円
SALES HISTORY
トーカン博多第5キャステールの
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      102万円

2020年5月

    • 11階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      37.93㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      81万円

2020年3月

    • 11階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      37.93㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      90万円

2019年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      2.05㎡

    • 販売価格

      575万円

    • 坪単価

      91万円

2019年4月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.18㎡

    • バルコニー面積

      2.66㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカン博多第5キャステールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカン博多第5キャステールの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカン博多第5キャステールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 ワンルーム 20.04㎡ 60,000円 9,898円 0円 0円 60,000円 0円
2023年10月 5階 ワンルーム 20㎡ 60,000円 9,917円 0円 0円 60,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 34.99㎡ 60,000円 5,669円 0円 0円 60,000円 0円
2023年7月 2階 ワンルーム 南西 23.63㎡ 45,000円 6,295円 0円 45,000円 45,000円 0円
2021年6月 2階 ワンルーム 23.63㎡ 45,000円 6,295円 0円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカン博多第5キャステールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.18㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      5,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.18㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.18㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカン博多第5キャステールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカン博多第5キャステールの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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