MANSION LIBRARY

スカイコート博多駅前第２

スカイコート博多駅前第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目27番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    394万円

    145.1万円/坪

    ～

    419万円

    154.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,657円/坪

    ～

    2.3万円

    8,463円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート博多駅前第２を当社で売却するメリット

スカイコート博多駅前第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

407万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/01 00:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/01 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】なんと言っても、九州の玄関口と言っても過言ではないくらいの利便性。 新幹線も停まるし、空港からもアクセスがよく各地にいくのにかなり便利です。 また、種類が豊富なレストラン街やお土産物もご当地物をはじめ様々取り揃えていて買い物も楽しいです。
現在の情勢を鑑みると、人が溢れかえっているためやはり感染症のリスクが心配だなと感じることはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】なんと言っても、九州の玄関口と言っても過言ではないくらいの利便性。 新幹線も停まるし、空港からもアクセスがよく各地にいくのにかなり便利です。 また、種類が豊富なレストラン街やお土産物もご当地物をはじめ様々取り揃えていて買い物も楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/13 15:40
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/13 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
綺麗でバス、トイレ別、浴室乾燥もついていてとても良かったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    綺麗でバス、トイレ別、浴室乾燥もついていてとても良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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にくそんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/10 22:54
にくそんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/10 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて行けます。天神まではバス。平尾までもバス。
特にありません。博多駅以外の人はすこし不便かも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて行けます。天神まではバス。平尾までもバス。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/13 12:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/13 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】ゴミ箱がないので捨てるところがないのでとっても綺麗ではあります。百貨店と繋がっていて迷わず外に出ず入れるところもとってもいいと思います。トイレも要所要所にあってどこも並んでますがある程度困った時は行けるようになってます。
改札出てから筑紫口の方に行くときに階段しかないところがあって荷物が大きくて女性や子供連れならとても困るところがあります。現在工事中です。もしかしたらエスカレーターとかができるのかと期待してます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】ゴミ箱がないので捨てるところがないのでとっても綺麗ではあります。百貨店と繋がっていて迷わず外に出ず入れるところもとってもいいと思います。トイレも要所要所にあってどこも並んでますがある程度困った時は行けるようになってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/10 22:58
さやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/10 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共用部は綺麗に掃除が行き届いています。外観も綺麗です。
1階の自動ドアがよく不具合をおこしています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共用部は綺麗に掃除が行き届いています。外観も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート博多駅前第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1K 南東 24.09㎡ 4.2㎡ 1,050万円 144万円
2017年10月 8階 1K 24.09㎡ 3.91㎡ 1,200万円 165万円
2016年4月 8階 1K 南東 24.09㎡ 5.18㎡ 985万円 135万円
2016年4月 12階 1K 南東 24.09㎡ 3.91㎡ 1,090万円 150万円
2016年1月 8階 1K 南東 24.09㎡ 5.18㎡ 995万円 137万円
SALES HISTORY
スカイコート博多駅前第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      144万円

2017年10月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      24.09㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      165万円

2016年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • バルコニー面積

      5.18㎡

    • 販売価格

      985万円

    • 坪単価

      135万円

2016年4月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      150万円

2016年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • バルコニー面積

      5.18㎡

    • 販売価格

      995万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート博多駅前第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート博多駅前第２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート博多駅前第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 南 24.09㎡ 59,000円 8,096円 5,000円 0円 59,000円 0円
2024年4月 5階 1K 南 24.09㎡ 56,000円 7,685円 5,000円 0円 56,000円 0円
2024年3月 7階 1K 24.09㎡ 53,000円 7,273円 11,000円 0円 53,000円 0円
2024年3月 13階 1K 南東 24.09㎡ 61,000円 8,371円 11,000円 0円 61,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南 24.09㎡ 52,000円 7,136円 11,000円 0円 52,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート博多駅前第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,685円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,273円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      8,371円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.09㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      7,136円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート博多駅前第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート博多駅前第２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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