MANSION LIBRARY

朝日プラザ博多

朝日プラザ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,487万円

    120.0万円/坪

    ～

    1,579万円

    127.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    5,785円/坪

    ～

    7.9万円

    6,394円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日プラザ博多を当社で売却するメリット

朝日プラザ博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1533万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

ゆううたぁぁんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/03/02 21:18
ゆううたぁぁんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/03/02 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】博多とあってJRの駅がとても近くにあるため、仕事等の通勤通学に使うのにはとても便利になります
西鉄に乗りたいという人は駅が少し遠いのであまりお勧めしません
周辺環境

4.0
周りに店などがあってとても環境に恵まれていると思います
強いて言うとならば、夜の若者の声などが少し気になるところがあります
外観・共用部

2.0
シンプルなところが好きという方にはオススメです
逆に、シンプルすぎてお洒落感に少しかけているところがあります
お部屋の仕様・設備

4.0
エレベーターもちゃんとついていて、段差も少なくとてもいい場所です

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店は割と多い方なので外食の際は結構便利だと思います
高級レストランなど少しリッチなことをしたい時などのレストランなどがないのでそこだけです
暮らし・子育て

3.0
学校は少し遠いので。人によってのは行く学校が異なると思うので学校名は記入しませんがいろんなところへ行けます
上に述べたように、学校が遠いところだけです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】博多とあってJRの駅がとても近くにあるため、仕事等の通勤通学に使うのにはとても便利になります
    周辺環境

    4.0
    周りに店などがあってとても環境に恵まれていると思います
    外観・共用部

    2.0
    シンプルなところが好きという方にはオススメです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エレベーターもちゃんとついていて、段差も少なくとてもいい場所です
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は割と多い方なので外食の際は結構便利だと思います
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は少し遠いので。人によってのは行く学校が異なると思うので学校名は記入しませんがいろんなところへ行けます
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結城さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/22 20:48
結城さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/22 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
常備管理人がいます。困ったことがあったら、相談できます。
夜になったら、割と通る人が少ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    常備管理人がいます。困ったことがあったら、相談できます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 16:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】たくさん専門店があり。コインロッカーも沢山あり、トイレ、地下鉄、JR在来線、新幹線、西鉄、バスターミナル等々、わかりやすい。食べ物やお土産も買いやすく、人が多い割には、荷物やベビーバギーを押しての移動がしにくいとは感じなかった。
電車の乗り方は田舎民には少し難しいです。 筑紫口もう少し飾り付けたらもっと良くなると思いました。 。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】たくさん専門店があり。コインロッカーも沢山あり、トイレ、地下鉄、JR在来線、新幹線、西鉄、バスターミナル等々、わかりやすい。食べ物やお土産も買いやすく、人が多い割には、荷物やベビーバギーを押しての移動がしにくいとは感じなかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうちょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/01 07:08
ゆうちょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/01 07:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【博多駅に対する口コミ】近くには博多駅もあり通勤通学には大変便利です
少々物音が目立ちます隣の生活音聞こえます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【博多駅に対する口コミ】近くには博多駅もあり通勤通学には大変便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設が近接している。 (マルイ・アミュプラザ ・阪急) 路線が多く福岡市内どこへでもアクセス可能。(JR九州・JR西日本・地下鉄) 新幹線が通っており県外へのアクセス良好。 空港まで地下鉄で約10分と距離が近く便利。
新幹線乗り場とJR乗り場の乗り口が同じ中央口であり、分かりにくい。 地下街が入り組んでおり、初めて行った人は迷いやすい。 地下鉄七隈線・天神大牟田線などはつながっておらず、一部アクセスが不便な場所がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設が近接している。 (マルイ・アミュプラザ ・阪急) 路線が多く福岡市内どこへでもアクセス可能。(JR九州・JR西日本・地下鉄) 新幹線が通っており県外へのアクセス良好。 空港まで地下鉄で約10分と距離が近く便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/05 21:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/05 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】福岡の中心でもある博多駅まで、徒歩圏内で便利。
線路が近いため、電車の音が一日中聞こえる。
周辺環境

4.0
周囲にはコンビニが多い。また、飲食店もあるため、単身者にも住みやすい環境。
近くに公園はあるものの、基本的にビルに囲まれているので、自然は少ない。
外観・共用部

3.0
管理人による清掃が行き届いており、駐輪場の自転車などもきちんと並べてくれている。
築３０年以上であるため、外観や内観のデザインは古めかしい。
お部屋の仕様・設備

3.0
スラブ厚も十分あるため、近隣の騒音はほとんど気にならない。

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買い物・食事

4.0
商店街やスーパー、コンビニ、飲食チェーン店などが近く、便利である。すべて徒歩圏内。
商店街はほぼシャッター通りである。昔は賑わっていた。
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園、病院、クリニックなども徒歩圏内にある為、家族向けにも良い。
マンション内のコミュニケーションは少なく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】福岡の中心でもある博多駅まで、徒歩圏内で便利。
    周辺環境

    4.0
    周囲にはコンビニが多い。また、飲食店もあるため、単身者にも住みやすい環境。
    外観・共用部

    3.0
    管理人による清掃が行き届いており、駐輪場の自転車などもきちんと並べてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    スラブ厚も十分あるため、近隣の騒音はほとんど気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    商店街やスーパー、コンビニ、飲食チェーン店などが近く、便利である。すべて徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園、病院、クリニックなども徒歩圏内にある為、家族向けにも良い。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/30 20:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/30 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて15分くらいでしょうか？
線路沿いは暗く、夜中は少し怖いです。。。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて15分くらいでしょうか？
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 54.18㎡ 8.11㎡ 1,890万円 115万円
2024年3月 10階 1R 北東 17.92㎡ 3.37㎡ 730万円 135万円
2024年3月 5階 1R 北東 17.92㎡ 3.72㎡ 690万円 127万円
2024年3月 10階 1R 北東 17.92㎡ 3.37㎡ 800万円 148万円
2024年2月 8階 1LDK 南東 40.88㎡ 7.32㎡ 1,880万円 152万円
SALES HISTORY
朝日プラザ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.18㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.92㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      135万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.92㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      127万円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.92㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      148万円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.88㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 20.44㎡ 36,000円 5,822円 0円 0円 36,000円 0円
2024年4月 6階 2LDK 50.04㎡ 90,000円 5,946円 0円 0円 180,000円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 17.92㎡ 35,000円 6,457円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 南 20.44㎡ 36,000円 5,822円 0円 0円 36,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 17.92㎡ 40,000円 7,379円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      36,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      36,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.88㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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