MANSION LIBRARY

ライオンズステーションプラザ博多

ライオンズステーションプラザ博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    658万円

    90.8万円/坪

    ～

    699万円

    96.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    6,273円/坪

    ～

    5.0万円

    6,933円/坪

  • 表面利回り

    8.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ博多を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

679万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/08 20:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/08 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】電車の本数が多くて乗り過ごした時でも次の電車がすぐに来るので便利です。住みやすさはほんとにあります。交通の便もいいですし店もあるので困りません。
強いて挙げるのならば通勤通学ラッシュでは多くの人が電車に乗るため座れなかったら乗れなかったらする場合があることです。家賃が高く物価も高いです。だけど都会ならではって感じです。
周辺環境

5.0
アミュプラザなどのお店が沢山入っている施設があるため博多駅だけで1日過ごせる人もいます。道にゴミが落ちてたりはあんましないから治安はいい方かもしれません。
どこも人が多いためご飯を食べるのには時間がかかってしまうかもです。人が少ないところは少し治安が悪かったりもします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
たくさんの人気なお店から色んなお店入って居て充実しています！
ひとが並んでいるお店が多くて人気店は並ばずに入れない場合があります。
暮らし・子育て

5.0
都会になれるため将来は困ったりしないと思います！
自然に触れ合う機会があんまりないため虫に弱かったりアウトドアをあまりしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】電車の本数が多くて乗り過ごした時でも次の電車がすぐに来るので便利です。住みやすさはほんとにあります。交通の便もいいですし店もあるので困りません。
    周辺環境

    5.0
    アミュプラザなどのお店が沢山入っている施設があるため博多駅だけで1日過ごせる人もいます。道にゴミが落ちてたりはあんましないから治安はいい方かもしれません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    たくさんの人気なお店から色んなお店入って居て充実しています！
    暮らし・子育て

    5.0
    都会になれるため将来は困ったりしないと思います！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 13:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅をおりればなんてある。ご飯はランチもディナーもどちらも楽しめる。駅内の店舗数も非常に多くショッピングも十分楽しむことができる。カフェなどもありまったり楽しむことも十分できる。ATMもたくさんあり非常に便利
人が多くコロナウイルス感染の観点からは非常に危機管理が必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅をおりればなんてある。ご飯はランチもディナーもどちらも楽しめる。駅内の店舗数も非常に多くショッピングも十分楽しむことができる。カフェなどもありまったり楽しむことも十分できる。ATMもたくさんあり非常に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1R 南東 22㎡ 4.4㎡ 660万円 99万円
2023年4月 6階 1R 南東 22㎡ 4.4㎡ 680万円 102万円
2023年2月 9階 1R 南西 25.77㎡ 6.05㎡ 675万円 87万円
2021年1月 5階 1DK 南東 30.73㎡ 10.95㎡ 750万円 81万円
2020年9月 6階 1K 22.9㎡ 不明 530万円 77万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ博多の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      99万円

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      102万円

2023年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.77㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      675万円

    • 坪単価

      87万円

2021年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.73㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      81万円

2020年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 南 22㎡ 39,000円 5,860円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 22㎡ 44,000円 6,612円 5,000円 0円 44,000円 0円
2023年5月 9階 ワンルーム 25.77㎡ 60,000円 7,697円 0円 0円 120,000円 0円
2023年1月 3階 1K 南東 22㎡ 44,000円 6,612円 5,000円 0円 44,000円 0円
2022年11月 7階 ワンルーム 22㎡ 32,000円 4,808円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ博多の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.9㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,860円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.9㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.9㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.9㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.9㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      4,808円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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