MANSION LIBRARY

ネストピア博多駅前

ネストピア博多駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目7番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,659万円

    189.2万円/坪

    ～

    1,761万円

    200.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    8,035円/坪

    ～

    7.7万円

    8,881円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネストピア博多駅前を当社で売却するメリット

ネストピア博多駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1710万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 08:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄、バスと福岡のどこに行くにも便利な駅です。 博多駅を中心にバスターミナル、アミュ、博多阪急、KITTE博多とそれぞれの建物と連絡通路でつながっているので雨の日も濡れることなく過ごすことができます。 出発までの待ち時間も飽きずに過ごすことが出来ますし、ポケモンセンター福岡や丸善、映画館もあるので子ども連れの方にもおすすめです。
毎日利用する私でもたまに迷うので、もっと分かりやすい駅周辺マップがあると良いなと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄、バスと福岡のどこに行くにも便利な駅です。 博多駅を中心にバスターミナル、アミュ、博多阪急、KITTE博多とそれぞれの建物と連絡通路でつながっているので雨の日も濡れることなく過ごすことができます。 出発までの待ち時間も飽きずに過ごすことが出来ますし、ポケモンセンター福岡や丸善、映画館もあるので子ども連れの方にもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 00:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】博多駅は新幹線、JR、地下鉄、私鉄とたくさんの路線がありとても便利です。駅から10分も歩けばマンションも多く便利だと思います。
便利ですが、常に人が多いところがデメリットです。主要都市の付近なので家賃は高めだと思います。
周辺環境

5.0
駅ビルにはファッションから飲食店まで充実しています。駅前の目立つところに交番があり安心感があります。
電車を使うついでについ買い物をしてしまいまふ。金曜日など特に飲み屋も多いので酔っ払いも多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェや居酒屋、お土産店まで沢山あります。
人気店は行列になるほど常に混んでいます。
暮らし・子育て

5.0
駅構内はエレベーターやスロープは整っております。
設備が整っていても人が多くて不便に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】博多駅は新幹線、JR、地下鉄、私鉄とたくさんの路線がありとても便利です。駅から10分も歩けばマンションも多く便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルにはファッションから飲食店まで充実しています。駅前の目立つところに交番があり安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェや居酒屋、お土産店まで沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅構内はエレベーターやスロープは整っております。
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はやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/24 07:57
はやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/24 07:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
総じて部屋の設備自体は綺麗目である。クオリティ自体に問題はない

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    総じて部屋の設備自体は綺麗目である。クオリティ自体に問題はない
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア博多駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 1LDK 北 34.72㎡ 5.26㎡ 1,960万円 187万円
2019年6月 6階 1LDK 北 29.76㎡ 6㎡ 1,704万円 189万円
2018年12月 6階 1LDK 北 29.76㎡ 6㎡ 1,704万円 189万円
2018年7月 10階 1LDK 南 34.72㎡ 不明 2,000万円 190万円
SALES HISTORY
ネストピア博多駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      34.72㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      187万円

2019年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      29.76㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,704万円

    • 坪単価

      189万円

2018年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      29.76㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,704万円

    • 坪単価

      189万円

2018年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネストピア博多駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア博多駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア博多駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1LDK 29.76㎡ 80,000円 8,887円 5,000円 0円 160,000円 0円
2024年2月 7階 1LDK 29.76㎡ 76,000円 8,442円 3,000円 0円 152,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 34.7㎡ 85,000円 8,098円 0円 0円 85,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 29.76㎡ 85,000円 9,442円 5,000円 0円 85,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 北 34.72㎡ 90,000円 8,569円 5,000円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア博多駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.72㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      8,442円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.72㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.72㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,442円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      34.72㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,569円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネストピア博多駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア博多駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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