MANSION LIBRARY

アクタス博多駅前

アクタス博多駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    896万円

    128.8万円/坪

    ～

    951万円

    136.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    7,108円/坪

    ～

    5.4万円

    7,856円/坪

  • 表面利回り

    6.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクタス博多駅前を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

924万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】複数の路線、新幹線も利用できて便利です。交通の便は良いし利便性は良い、ここから色んな場所へ行ける
人がとにかく多いから慣れてない人は迷いやすいかも家賃やパーキングや駐車場がとにかく高い。
周辺環境

5.0
交通の便も良いし、そこから他の目的地にも行きやすいし、買い物できる場所もたくさんある昔に比べたらものすごく綺麗に整備されて景観が良くなった
夜や夜中は気をつけないとおもわむ事件に巻き込まれてしまうこともあるかもやっぱりホームレスがいるし、犯罪系が怖いです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近辺の歩いて行ける範囲で美味しいお店がいっぱいあります
お店の入れ替わりが早いので行きたいとこがあったら早めに行ったがいいですね
暮らし・子育て

4.0
色々利便性は良いし、子供にもいろんな世界が見せたら経験させやすいかな
子育てに向いてるかは、何とも言えません。小さい子に優しい地域とは思えない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】複数の路線、新幹線も利用できて便利です。交通の便は良いし利便性は良い、ここから色んな場所へ行ける
    周辺環境

    5.0
    交通の便も良いし、そこから他の目的地にも行きやすいし、買い物できる場所もたくさんある昔に比べたらものすごく綺麗に整備されて景観が良くなった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近辺の歩いて行ける範囲で美味しいお店がいっぱいあります
    暮らし・子育て

    4.0
    色々利便性は良いし、子供にもいろんな世界が見せたら経験させやすいかな
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 14:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】駅自体が大きく広々としていて、ものすごく整備されています。 また、新幹線、JR九州、福岡市営地下鉄の列車があり、大変交通の便利もよく、おすすめです。 駅の中にも飲食する場所があり、またラーメン街どうもありますので、ラーメン好きにはたまりません。
福岡の中心部ということもあり、土日には人が多いということが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】駅自体が大きく広々としていて、ものすごく整備されています。 また、新幹線、JR九州、福岡市営地下鉄の列車があり、大変交通の便利もよく、おすすめです。 駅の中にも飲食する場所があり、またラーメン街どうもありますので、ラーメン好きにはたまりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス博多駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 1K 北東 24.65㎡ 3.19㎡ 950万円 127万円
2023年9月 11階 1K 南西 23.4㎡ 4.5㎡ 990万円 140万円
2023年5月 8階 1K 北東 24.65㎡ 3.19㎡ 950万円 127万円
2022年5月 6階 1K 北東 23.4㎡ 3.41㎡ 900万円 127万円
2021年2月 4階 1K 北東 23.4㎡ 3.41㎡ 920万円 130万円
SALES HISTORY
アクタス博多駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.65㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      127万円

2023年9月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      140万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.65㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      127万円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      127万円

2021年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • バルコニー面積

      3.41㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクタス博多駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス博多駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 東 23.4㎡ 56,000円 7,911円 0円 112,000円 0円 0円
2024年3月 7階 1K 24.65㎡ 56,000円 7,510円 0円 112,000円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 東 24.65㎡ 57,000円 7,644円 0円 114,000円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 東 24.65㎡ 54,000円 7,242円 0円 108,000円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 東 23.4㎡ 54,000円 7,629円 0円 108,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス博多駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,911円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.4㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクタス博多駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクタス博多駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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