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チサンマンション西公園

チサンマンション西公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大濠公園」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
「唐人町」駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番23号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上11階建
築年月
1984年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,101万円

142.5万円/坪

～

3,293万円

151.3万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

4,929円/坪

～

11.8万円

5,448円/坪
表面利回り

4.24％

チサンマンション西公園を当社で売却するメリット

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■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3197万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/07/04 16:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yasuさん
2項目投稿　2020/07/04 16:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

地下鉄西公園駅から徒歩5分で便利西公園の参道に面していて静か隣室との音漏れもない

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

地下鉄西公園駅から徒歩5分で便利西公園の参道に面していて静か隣室との音漏れもない

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ひめさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/07/16 12:49

購入検討者さん
ひめさん
2項目投稿　2021/07/16 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

建物は古いが掃除は行き届いている様子だった。

複数のマンションと隣接しており、お互いにバルコニーが近距離で見えてしまうのが気になった。マンションが乱立するエリアなので仕方がないらしい。

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

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外観・共用部

3.0

建物は古いが掃除は行き届いている様子だった。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション西公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	1LDK	西	44.4㎡	13.1㎡	1,999万円	149万円
2024年3月	4階	3LDK	南	68.59㎡	9.82㎡	2,690万円	130万円
2024年2月	7階	1LDK	西	44.4㎡	13.1㎡	2,099万円	156万円
2024年1月	2階	3LDK	南	64.88㎡	9.08㎡	2,690万円	137万円
2024年1月	5階	3LDK	南	71.89㎡	21.64㎡	2,980万円	137万円

SALES HISTORY
チサンマンション西公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
チサンマンション西公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝チサンマンション西公園の売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場唐人町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション西公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	8階	3LDK		64.88㎡	100,000円	5,095円	0円	0円	200,000円	0円
2022年5月	5階	3DK	東	47.69㎡	75,000円	5,199円	0円	0円	150,000円	0円
2022年5月	11階	1LDK		51.58㎡	70,000円	4,486円	5,000円	70,000円	140,000円	0円
2022年2月	11階	1LDK	東	51.58㎡	75,000円	4,807円	5,000円	75,000円	150,000円	0円
2021年12月	11階	1LDK	東	51.58㎡	80,000円	5,127円	5,000円	80,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション西公園の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年2月

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
チサンマンション西公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝チサンマンション西公園の賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。