MANSION LIBRARY

アンピールマキシム大濠

アンピールマキシム大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,031万円

    239.7万円/坪

    ～

    7,466万円

    254.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    6,296円/坪

    ～

    20.4万円

    6,959円/坪

  • 表面利回り

    3.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アンピールマキシム大濠を当社で売却するメリット

アンピールマキシム大濠の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7249万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 34平米(約10.29坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

VivianTeaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/10 12:11
VivianTeaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/10 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線の大濠公園駅まで徒歩5分で行けます。駅からは福岡の中心である天神まで5分、博多駅まで10分、空港まで15分、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
強いてあげれば大濠公園駅のそばにスーパーがないことでしょうか。 大濠公園の玄関口で　景観上　大きな看板などは規制があるように聞いたことがありますので　そのためではないかと思います。
周辺環境

4.0
福岡市民の憩いの場である大濠公園　公園内に福岡市美術館　西公園　 舞鶴公園　福岡城跡など　徒歩圏内にたくさんあります。 自然がたくさんありますが　このマンションに虫や鳥が飛んできて困るということはないです。幹線通りに面していないので車の騒音は気になりません。街灯があり明るく治安はよいと感じます。
価格が高い。 人気の場所なので近隣のマンション新築　建て替え工事が次々あり その騒音があります。耐震化のため地中深く工事をするためでしょうか すぐ近くの工事では振動も時には感じました。
外観・共用部

5.0
外観は重厚で気に入ってます。年数がたっていますが古さを感じさせません。セキュリティーもオートロック　監視カメラ複数あり。 宅配BOX　エレベーター2基　アルコーブやバルコニーも広い。 管理人さんが共用部はもちろんマンション周辺の落ち葉まで常に綺麗にしてくださっています。
本当にデメリットが浮かびません。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く窓が大きいです。日照もよいです。ペアガラス。浴室乾燥機。 バリアフリー。

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買い物・食事

3.0
少し歩くと美味しいおしゃれなお店　フランス料理　イタリア料理　お寿司屋さん　焼き鳥屋さんなどがあります。 近くには焼き立てパン屋さん　福岡で美味しいと有名なケーキ屋さんが2店舗　モスバーガー　行列のできてるパスタ屋さんがあります。
大きなスーパーは近くにはありません。小さめのスーパーがありますが 価格が高めです。
暮らし・子育て

4.0
学校が近いです。附属小学校が近くマンションの前の通りを通学する制服姿の子供たちを見かけます。病院もたくさんあります。 校区もよいので子育てにもよい環境と思います。
デメリットは浮かびません。強いてあげればマンションがタケノコのように建っていることです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線の大濠公園駅まで徒歩5分で行けます。駅からは福岡の中心である天神まで5分、博多駅まで10分、空港まで15分、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    福岡市民の憩いの場である大濠公園　公園内に福岡市美術館　西公園　 舞鶴公園　福岡城跡など　徒歩圏内にたくさんあります。 自然がたくさんありますが　このマンションに虫や鳥が飛んできて困るということはないです。幹線通りに面していないので車の騒音は気になりません。街灯があり明るく治安はよいと感じます。
    外観・共用部

    5.0
    外観は重厚で気に入ってます。年数がたっていますが古さを感じさせません。セキュリティーもオートロック　監視カメラ複数あり。 宅配BOX　エレベーター2基　アルコーブやバルコニーも広い。 管理人さんが共用部はもちろんマンション周辺の落ち葉まで常に綺麗にしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く窓が大きいです。日照もよいです。ペアガラス。浴室乾燥機。 バリアフリー。
    買い物・食事

    3.0
    少し歩くと美味しいおしゃれなお店　フランス料理　イタリア料理　お寿司屋さん　焼き鳥屋さんなどがあります。 近くには焼き立てパン屋さん　福岡で美味しいと有名なケーキ屋さんが2店舗　モスバーガー　行列のできてるパスタ屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近いです。附属小学校が近くマンションの前の通りを通学する制服姿の子供たちを見かけます。病院もたくさんあります。 校区もよいので子育てにもよい環境と思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
VivianTeaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/24 23:34
VivianTeaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/24 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
地下鉄空港線の大濠公園駅から徒歩約５分程度、徒歩圏内に複数のスーパー、唐人町商店街もあり利便性が高い。有名なケーキ屋さん、毎日行列のできるパスタ屋さん等、美味しいお店も近くにたくさんあります。市民の憩いの場、大濠公園が徒歩３分ほどにあり緑と水と水鳥に癒やされます。大濠公園には美術館もあります。マンションはさくら通りに面していて桜の名所である西公園の参道になっていて春は桜が綺麗です。ペイペイドーム野球観戦やマークイズももち映画館にも徒歩約15〜20分で行けます。
大濠公園の周辺、地下鉄沿線は人気なためマンションがタケノコのようにたくさん建っています。そのため部屋が高層階でないと眺望は他のビルに遮られる部屋が多いです。マンション建替えなど建築工事が周辺のどこかであって、時には騒音や工事に伴う臭いなどありました。ペアガラスなので窓をしめていれば室内では気にならない程度でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    地下鉄空港線の大濠公園駅から徒歩約５分程度、徒歩圏内に複数のスーパー、唐人町商店街もあり利便性が高い。有名なケーキ屋さん、毎日行列のできるパスタ屋さん等、美味しいお店も近くにたくさんあります。市民の憩いの場、大濠公園が徒歩３分ほどにあり緑と水と水鳥に癒やされます。大濠公園には美術館もあります。マンションはさくら通りに面していて桜の名所である西公園の参道になっていて春は桜が綺麗です。ペイペイドーム野球観戦やマークイズももち映画館にも徒歩約15〜20分で行けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園まで徒歩2分というアクセスにあり、福岡の中心部から10分しか離れていないのに、穏やかな環境がある場所です。大濠公園では子供から大人まで楽しめる場所になっていて、特に子育てにはとっておきの場所だと思います。 周辺に様々な飲食店もあるため、ちょっと隠れ家的なグルーメスポットでもあります。
エレベーターが一つしかなくて、ベビーカーや障害の方には、少し不便だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園まで徒歩2分というアクセスにあり、福岡の中心部から10分しか離れていないのに、穏やかな環境がある場所です。大濠公園では子供から大人まで楽しめる場所になっていて、特に子育てにはとっておきの場所だと思います。 周辺に様々な飲食店もあるため、ちょっと隠れ家的なグルーメスポットでもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピールマキシム大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 西 67.09㎡ 13.22㎡ 3,680万円 181万円
2024年3月 3階 2LDK 西 67.09㎡ 13.22㎡ 3,980万円 196万円
2024年1月 14階 4LDK 南 121.75㎡ 74.07㎡ 11,000万円 299万円
2022年6月 6階 3LDK 西 96.51㎡ 35.7㎡ 6,980万円 239万円
2022年4月 6階 3LDK 西 96.51㎡ 35.7㎡ 7,480万円 256万円
SALES HISTORY
アンピールマキシム大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.09㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.09㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      196万円

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      121.75㎡

    • バルコニー面積

      74.07㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      299万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • バルコニー面積

      35.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      239万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • バルコニー面積

      35.7㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
アンピールマキシム大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アンピールマキシム大濠の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピールマキシム大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 3LDK 西 75.25㎡ 145,000円 6,370円 0円 145,000円 290,000円 0円
2021年4月 9階 2LDK 西 67.09㎡ 143,000円 7,046円 0円 130,000円 390,000円 0円
2021年4月 9階 2LDK 67.09㎡ 130,000円 6,406円 0円 130,000円 390,000円 0円
2020年9月 5階 3LDK 南 82.41㎡ 138,000円 5,536円 7,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年7月 4階 1LDK 西 57.8㎡ 115,000円 6,577円 0円 115,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピールマキシム大濠の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      96.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アンピールマキシム大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アンピールマキシム大濠の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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