MANSION LIBRARY

エステートマンション西公園

エステートマンション西公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線
    「唐人町」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,070万円

    137.2万円/坪

    ～

    3,260万円

    145.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,024円/坪

    ～

    12.4万円

    5,553円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートマンション西公園を当社で売却するメリット

エステートマンション西公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3165万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにビームスがあったりジュンク堂があったりまた ロッテリアがあったりと色んな店があるのでこの近辺で買い物や食事を済ませたいと思っているならすべてここで済ませる事ができるので便利で良いというのがあります。
デメリットは人が多いので電車が混みやすいというのがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにビームスがあったりジュンク堂があったりまた ロッテリアがあったりと色んな店があるのでこの近辺で買い物や食事を済ませたいと思っているならすべてここで済ませる事ができるので便利で良いというのがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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三太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/23 19:58
三太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/23 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ドラッグストアが徒歩１分にあり便利です。
食料品の買い物は徒歩５分にありますがあまりお買い得な感じがしません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ドラッグストアが徒歩１分にあり便利です。
    暮らし・子育て

    -
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わぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/20 17:45
わぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/20 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大通りに面しているので騒音など心配でしたが、大通りとは反対側の部屋を寝室にしていたので、特に気になりませんでした。
シャワー室の作りは微妙で、シャワーを浴びる際は換気の為窓を少し開けたくても閉めておいて、終わってから開けるようにしないと、上の階のから下のシャワー室が少し見える場合があるので注意を…！！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大通りに面しているので騒音など心配でしたが、大通りとは反対側の部屋を寝室にしていたので、特に気になりませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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三太郎さん
購入検討者さん2項目投稿　2019/03/09 20:05
三太郎さん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/03/09 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅徒歩3分で共働き夫婦にとっても便利
1階に宅配寿司屋のバイクの見た目が良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅徒歩3分で共働き夫婦にとっても便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートマンション西公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2LDK 北東 50.28㎡ 9.87㎡ 850万円 56万円
2021年9月 8階 2LDK 北 50.28㎡ 9.87㎡ 2,380万円 156万円
2021年7月 7階 3LDK 南 71.67㎡ 8.88㎡ 2,780万円 128万円
2021年5月 7階 3LDK 南 71.67㎡ 8.88㎡ 2,880万円 133万円
2021年4月 7階 3LDK 南 71.67㎡ 8.88㎡ 2,980万円 137万円
SALES HISTORY
エステートマンション西公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.28㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      56万円

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      50.28㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      156万円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      128万円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      133万円

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートマンション西公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートマンション西公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートマンション西公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 南 71.67㎡ 92,000円 4,244円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 3LDK 51.22㎡ 92,000円 5,938円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 3LDK 東 60.74㎡ 92,000円 5,007円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 3DK 南 60.74㎡ 95,000円 5,170円 0円 0円 190,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南 69.33㎡ 100,000円 4,768円 0円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートマンション西公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,938円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,007円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートマンション西公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートマンション西公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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