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グランフォーレ西公園ルネッサンス

グランフォーレ西公園ルネッサンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目134番1号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上12階建
築年月
2007年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,492万円

163.2万円/坪

～

4,770万円

173.3万円/坪
賃貸相場価格

18.7万円

6,823円/坪

～

20.7万円

7,542円/坪
表面利回り

5.12％

グランフォーレ西公園ルネッサンスを当社で売却するメリット

グランフォーレ西公園ルネッサンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4631万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
27平米(約8.17坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】天神や博多へ10分以内でアクセス可能。また福岡空港にも20分以内で着けるので大変利便性が良い人気の街である。最寄りの商業施設には、マックスバリュエクスプレス港町店やドラック新生堂港店がある。歩道は整備されており坂道はない。

デメリットになるような点があまりない。大通りにお住まいの方は、夜は若干騒音が気になるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ西公園ルネッサンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	5階	2SLDK	南	75.65㎡	15.39㎡	3,688万円	161万円
2021年2月	3階	4LDK	南東	91.33㎡	26.61㎡	4,480万円	162万円
2020年11月	3階	4LDK	南	91.33㎡	26.61㎡	4,680万円	169万円
2017年11月	5階	4LDK		91.33㎡	26.61㎡	3,890万円	141万円
2013年8月	5階	2LDK	南	75.65㎡	15.39㎡	3,060万円	134万円

SALES HISTORY
グランフォーレ西公園ルネッサンスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

2021年2月

2020年11月

2017年11月

2013年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランフォーレ西公園ルネッサンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランフォーレ西公園ルネッサンスの売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ西公園ルネッサンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	2LDK		75.02㎡	160,000円	7,050円	0円	0円	320,000円	0円
2024年4月	2階	3LDK	南	75.65㎡	158,000円	6,904円	0円	0円	316,000円	0円
2024年3月	4階	2LDK	南	75.65㎡	160,000円	6,992円	0円	0円	320,000円	0円
2024年1月	9階	2LDK		75.65㎡	150,000円	6,555円	0円	150,000円	450,000円	0円
2024年1月	4階	2LDK		75.65㎡	180,000円	7,866円	0円	180,000円	360,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ西公園ルネッサンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランフォーレ西公園ルネッサンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランフォーレ西公園ルネッサンスの賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。