エクセルハイツ大濠公園北

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡(天神)」駅 バス12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,457万円

    102.4万円/坪

    4,733万円

    108.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    4,925円/坪

    23.7万円

    5,443円/坪

  • 表面利回り

    5.89

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4595万円

参考相場価格の試算条件

  • 144平米(約43.56坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】福岡天神駅は、福岡市のど真ん中に位置しており、とても賑やかエリアにあります。 しかも、ここから福岡市営地下鉄も伸びており、JR博多駅までも僅か数分でアクセスすることができます。 通勤・通学でもここを中心にバスが走るので、交通の中心地として、発達きた利便性の高い駅です。
一大商業都市としての顔を持つ天神ですが、住居エリアはかなり狭く少ないので、一般的な生活空間を求めることは厳しいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】福岡天神駅は、福岡市のど真ん中に位置しており、とても賑やかエリアにあります。 しかも、ここから福岡市営地下鉄も伸びており、JR博多駅までも僅か数分でアクセスすることができます。 通勤・通学でもここを中心にバスが走るので、交通の中心地として、発達きた利便性の高い駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルハイツ大濠公園北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 4LDK 西 139.94㎡ 24.04㎡ 4,280万円 101万円
2023年7月 7階 3LDK 西 75.4㎡ 24.81㎡ 2,880万円 126万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 75.4㎡ 24.81㎡ 2,500万円 110万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 75.4㎡ 24.81㎡ 2,100万円 92万円
2022年10月 5階 4LDK 146.14㎡ 24.04㎡ 4,250万円 96万円
SALES HISTORY
エクセルハイツ大濠公園北の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      139.94㎡

    • バルコニー面積

      24.04㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      101万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      24.81㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      126万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      24.81㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      110万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      24.81㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      92万円

2022年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.14㎡

    • バルコニー面積

      24.04㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      96万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセルハイツ大濠公園北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセルハイツ大濠公園北の売買相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルハイツ大濠公園北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 4LDK 86.44㎡ 125,000円 4,780円 5,740円 0円 375,000円 125,000円
2023年9月 6階 4LDK 97.51㎡ 146,000円 4,950円 0円 0円 292,000円 0円
2022年7月 3階 3LDK 73.7㎡ 125,000円 5,607円 0円 125,000円 250,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 73.07㎡ 125,000円 5,655円 0円 125,000円 250,000円 0円
2019年7月 4階 3LDK 75.4㎡ 85,000円 3,727円 0円 85,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルハイツ大濠公園北の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.14㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,780円

    • 管理費

      5,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      125,000円

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.14㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      4,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      292,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.14㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.14㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,655円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      146.14㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセルハイツ大濠公園北の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセルハイツ大濠公園北の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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