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エステートモアウエストパーク

エステートモアウエストパークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10番11号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上10階建
築年月
1991年6月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

644万円

106.6万円/坪

～

684万円

113.2万円/坪
賃貸相場価格

4.3万円

7,196円/坪

～

4.8万円

7,954円/坪
表面利回り

8.27％

エステートモアウエストパークを当社で売却するメリット

エステートモアウエストパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 664万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/08/30 13:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/08/30 13:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄は徒歩5分、バス停は徒歩2分もしくは少し遠いが他のバス停もたくさんあるので非常に便利。

マンションが多い分、夜は人通りが少なくなるので、ひったくりなどある程度気をつけといたほうがいい。

周辺環境

4.0

マンション裏手が24時間スーパーなので重宝する。また病院、ドラッグストア等も充実しているので、何かあっても安心。

スーパーの裏手だったからなのかゴキブリとうおおかった。また大通りから一本道を入ったところだが、夏になると暴走族が走るため、うるさかった。

外観・共用部

4.0

ポストも共用部も比較的綺麗に保たれている。

エントランスと駐輪場が少し暗く、夜は少し不安に感じた。

お部屋の仕様・設備

5.0

設備としては新しくはないが、南東向きなので室内は明るく快適。キッチンがとても広いので調理にストレスを感じたことがない。また上下階の音で不快な思いをしたことはない。

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買い物・食事

5.0

裏手にスーパーがあるので非常に便利。また徒歩7分ほどのところに、昔ながらのの商店街もある。個人経営の飲食店も多く充実している。

外食に関しては、安いところもあるが、エリア的に少ししゃれた値段の高いお店の方が多い。

暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園、小学校とあり通学には便利。また市民プールも近くにあり、安く使用できるので運動不足の人にはいい。また公園も近いので夜はウォーキングをしている人が多い。

家族世帯も住んでいると思うが、共通部分に地域のイベントごとが書かれているのは見たことがない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄は徒歩5分、バス停は徒歩2分もしくは少し遠いが他のバス停もたくさんあるので非常に便利。

周辺環境

4.0

マンション裏手が24時間スーパーなので重宝する。また病院、ドラッグストア等も充実しているので、何かあっても安心。

外観・共用部

4.0

ポストも共用部も比較的綺麗に保たれている。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

裏手にスーパーがあるので非常に便利。また徒歩7分ほどのところに、昔ながらのの商店街もある。個人経営の飲食店も多く充実している。

暮らし・子育て

3.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモアウエストパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	1R	南東	20.3㎡	2.7㎡	780万円	127万円
2023年10月	3階	1K	南	20.3㎡	2.7㎡	620万円	101万円
2023年7月	6階	1K	西	20.3㎡	2.7㎡	680万円	111万円
2023年1月	6階	1K	西	20.3㎡	2.7㎡	680万円	111万円
2022年10月	3階	1K	南	20.3㎡	2.7㎡	620万円	101万円

SALES HISTORY
エステートモアウエストパークの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年1月

2022年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エステートモアウエストパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステートモアウエストパークの売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモアウエストパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	ワンルーム	南	20.3㎡	55,000円	8,957円	0円	0円	0円	0円
2024年4月	8階	ワンルーム		20.3㎡	55,000円	8,957円	0円	0円	0円	0円
2024年3月	5階	ワンルーム		20.21㎡	45,000円	7,361円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K		20.3㎡	43,000円	7,002円	0円	0円	43,000円	0円
2024年2月	5階	ワンルーム	西	21.07㎡	47,000円	7,374円	0円	0円	47,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモアウエストパークの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステートモアウエストパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステートモアウエストパークの賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。