MANSION LIBRARY

ネストピア大濠公園

ネストピア大濠公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「唐人町」駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,263万円

    174.0万円/坪

    ～

    1,341万円

    184.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    8,240円/坪

    ～

    6.6万円

    9,107円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネストピア大濠公園を当社で売却するメリット

ネストピア大濠公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1302万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

つとくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/19 20:05
つとくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/19 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅からゆっくり歩いても７から８分。天神まで わずか２駅（所要時間４分）で便利。駅の目の前には、あの超有名で 広大な大濠公園がある。
強いて挙げれば、もし、かもめ公園近くが夜、さほど暗いわけではないが、もう少し 街灯が明るくても良いように思います。
周辺環境

5.0
数軒となりにマックスバリューがあり２４時間年中無休で非常に 便利。コンビニ極めて近くに２軒。行列ができる店、らるきぃ極めて近くにあり。
強いて挙げれば、海がすぐそば（そこは大きな公園風になっている） でそこを冬場利用すると、海風が強く少し寒いかもしれない。
外観・共用部

5.0
管理人昼間在中、宅配ボックスあり、オートロック、定期清掃あるので とても充実。
エントランス内はきれいだが、強いて挙げれば、すべりやすい時が あるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
オーナーズマンションなので、内装デザインは満足できると 思います。

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買い物・食事

5.0
最高クラス。マックスバリュー、コンビニ極めて近くに２軒、行列が できる店（パスタ屋の、らるきぃがすぐ近くにある）
強いて挙げれば、マックスバリューが好みでなければ、安いスーパー が近くにない
暮らし・子育て

5.0
超有名な大濠公園花火大会、車ですぐに、ふくふくプラザ（行政）、徒歩ですぐにかもめ公園（広場、イベント時折開催あり）
もしマンション内でのイベント等コミュニケーションがもっと あってもいいかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅からゆっくり歩いても７から８分。天神まで わずか２駅（所要時間４分）で便利。駅の目の前には、あの超有名で 広大な大濠公園がある。
    周辺環境

    5.0
    数軒となりにマックスバリューがあり２４時間年中無休で非常に 便利。コンビニ極めて近くに２軒。行列ができる店、らるきぃ極めて近くにあり。
    外観・共用部

    5.0
    管理人昼間在中、宅配ボックスあり、オートロック、定期清掃あるので とても充実。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    オーナーズマンションなので、内装デザインは満足できると 思います。
    買い物・食事

    5.0
    最高クラス。マックスバリュー、コンビニ極めて近くに２軒、行列が できる店（パスタ屋の、らるきぃがすぐ近くにある）
    暮らし・子育て

    5.0
    超有名な大濠公園花火大会、車ですぐに、ふくふくプラザ（行政）、徒歩ですぐにかもめ公園（広場、イベント時折開催あり）
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みなけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/23 18:47
みなけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/23 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大濠公園が近いため、夜ランニングしたりできる。
買い物できるスーパーが、マックスバリューだけなんでちょっと不便
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大濠公園が近いため、夜ランニングしたりできる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の中心地天神まで２駅であり、１０分以内で着けます。また、博多駅にも直行で１５分以内で着くことができます。都市部までのアクセスは、とても良い立地であります。大きな道路明治通り沿いにあり、夜道の怖さなどがなく治安も良い場所です。
駅は少し古い感があります。何カ所の出入り口は距離があり、階段の登りはきつめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の中心地天神まで２駅であり、１０分以内で着けます。また、博多駅にも直行で１５分以内で着くことができます。都市部までのアクセスは、とても良い立地であります。大きな道路明治通り沿いにあり、夜道の怖さなどがなく治安も良い場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア大濠公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1R 東 23.2㎡ 1㎡ 1,390万円 198万円
2023年2月 6階 1R 東 23.2㎡ 4.34㎡ 1,350万円 192万円
2021年2月 2階 1K 東 24.73㎡ 不明 1,070万円 143万円
2021年2月 9階 1R 東 23.2㎡ 不明 1,110万円 158万円
2019年10月 8階 1R 東 23.2㎡ 4.62㎡ 1,180万円 168万円
SALES HISTORY
ネストピア大濠公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      198万円

2023年2月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      192万円

2021年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,070万円

    • 坪単価

      143万円

2021年2月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,110万円

    • 坪単価

      158万円

2019年10月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネストピア大濠公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア大濠公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア大濠公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1K 23.2㎡ 61,000円 8,692円 3,000円 0円 122,000円 0円
2024年1月 6階 ワンルーム 東 23.2㎡ 57,000円 8,122円 3,000円 0円 114,000円 0円
2024年1月 2階 1K 23.2㎡ 59,000円 8,407円 3,000円 0円 118,000円 0円
2023年12月 5階 1K 東 23.2㎡ 59,000円 8,407円 3,000円 0円 118,000円 0円
2023年12月 2階 1K 23.2㎡ 57,000円 8,122円 3,000円 0円 114,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア大濠公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      8,692円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,122円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,407円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,407円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.2㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,122円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネストピア大濠公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネストピア大濠公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■定休日 火・水曜日

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